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セザール琵琶湖大橋

★★★☆☆3.25 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
7階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
滋賀県守山市水保町1394
交通
築年月
1994年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール琵琶湖大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較守山市の平均より39.8% 低い↓
滋賀県の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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滋賀県
437棟中 349位
守山市
36棟中 29位
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の売買価格相場

  • セザール琵琶湖大橋の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43.2万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円

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セザール琵琶湖大橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール琵琶湖大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,490万円11〜153LDK約126㎡ (約38坪)約11万円 (約39万円)
2018年3月790万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)西-
2018年2月790万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)西-
2018年2月898万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)西-
2018年2月1,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール琵琶湖大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.0万円2LDK89.44㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2018年3月6.0万円2LDK78.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2018年2月6.0万円2LDK78.96㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2018年1月6.0万円2LDK78.96㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年12月6.0万円2LDK78.96㎡6.0万円6.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール琵琶湖大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
82.64㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
84.84㎡ / -
4階6.3万〜7万円
89.44㎡ / 西
5階5.2万〜5.7万円
72.75㎡ / 西
6.2万〜6.8万円
82.64㎡ / 南
6階5.1万〜5.6万円
72.75㎡ / 北西
7階5.8万〜6.4万円
78.96㎡ / -
8階5.7万〜6.3万円
78.96㎡ / 西
9階5.3万〜5.8万円
72.75㎡ / 西
10階6.2万〜6.8万円
82.64㎡ / -
6万〜6.7万円
82.64㎡ / 西
11階5.9万〜6.6万円
78.96㎡ / -
12階6.6万〜7.3万円
89.44㎡ / 西
13階6.1万〜6.8万円
82.64㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
125.84㎡ / -
14階6.2万〜6.8万円
82.64㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
125.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(滋賀県)

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セザール琵琶湖大橋の基本情報

滋賀県守山市水保町に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールビワコオオハシ管理会社グローバルコミュニティ
住所滋賀県 守山市 水保町1394管理形態委託
郵便番号〒524-0102管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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