ベリスタ守山梅田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.98
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県守山市梅田町5-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「守山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ守山梅田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタモリヤマウメダ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 守山市 梅田町5-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒524-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県守山市梅田町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の守山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 守山駅前支店 (170 m)
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- 立入が丘児童クラブ室 (966 m)
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- 守山市役所 政策調整部 市民交流センター・さんさん守山 (786 m)
- 病院/医療10件
- 岡村歯科診療所 (124 m)
- ふくはら内科クリニック (146 m)
- つかもと耳鼻咽喉科 (154 m)
- 川村歯科診療所 (157 m)
- 春木整骨院 (167 m)
- 藤本クリニック (192 m)
- たむら歯科クリニック (212 m)
- 山本内科婦人科クリニック (244 m)
- 安田医院 (253 m)
- まいれ整骨院 守山院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カナリヤ保育園分園 (116 m)
- 市立守山保育園 (243 m)
- 守山市立守山幼稚園 (309 m)
- 市立浮気保育園 (508 m)
- カナリヤ保育園 (591 m)
- 市立吉身保育園 (596 m)
- 守山市立吉身保育園分園 (731 m)
- 守山市立吉身幼稚園 (738 m)
- 守山市立立入が丘幼稚園 (953 m)
- もりの風幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ守山梅田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ守山梅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,586万～3,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 守山市の平均より34.3% 高い↑ 滋賀県の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ守山梅田の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
守山市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ守山梅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ守山梅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,528万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ守山梅田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,028.5万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,847万円 | 37.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,680万円 | 35万円 |
| 10階〜12階 | 2,764万円 | 35.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,175.9万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,937.8万円 | 38.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,489.1万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,087万円 | 39.3万円 |
ベリスタ守山梅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ守山梅田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベリスタ守山梅田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 守山アーバンライフ | 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| 藤和ハイタウン守山 | 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| シャリエ守山梅田 | 2023年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ペルル守山 | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| コスモ守山2番館 | 2017年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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