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コスモ守山4番館

★★★☆☆3.74 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

住所
滋賀県守山市浮気町300-25
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
築年数
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ守山4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より10.1% 低い↓
守山市の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 216位
守山市
36棟中 14位
浮気町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ守山4番館の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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コスモ守山4番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ守山4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月2,300万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約74万円)
2017年8月2,300万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約74万円)南西
2017年7月2,300万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約74万円)南西
2017年6月2,300万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約74万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ守山4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年8月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15南西
2017年6月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年4月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円3LDK68.77㎡8.5万円17.0万円11〜15南西
2017年3月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月8.5万円3LDK68.77㎡8.5万円17.0万円11〜15南西
2017年2月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月8.5万円3LDK68.77㎡8.5万円17.0万円11〜15南西
2017年1月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年12月8.5万円3LDK68.77㎡8.5万円17.0万円11〜15南西
2016年12月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年11月8.5万円3LDK68.77㎡8.5万円17.0万円11〜15南西
2016年11月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年10月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年8月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15南西
2016年7月9.5万円3LDK73.71㎡25.0万円25.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ守山4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
73.71㎡ / 南東
2階
3階9.9万円〜11.0万円
86.17㎡ / 南西
4階10.6万円〜11.7万円
85.38㎡ / 南西
5階
6階
7階8.1万円〜8.9万円
68.77㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
102.61㎡ / 南西
8階8.1万円〜9.0万円
68.77㎡ / 南西
9階9.3万円〜10.3万円
73.71㎡ / 南西
10階7.7万円〜8.6万円
65.08㎡ / 南西
11階8.8万円〜9.7万円
73.71㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
86.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモ守山4番館の基本情報

滋賀県守山市浮気町に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の守山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ守山4番館(コスモモリヤマヨンバンカン)管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 守山市 浮気町300-25管理形態委託
郵便番号〒524-0033管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (119 m)
    • 守山浮気郵便局 (136 m)
    • 滋賀銀行 守山支店守山東出張所 (161 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR守山駅内出張所 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマート守山梅田町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 京都信用金庫守山支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友守山店内出張所 (433 m)
    • 関西アーバン銀行 守山駅前支店 (474 m)
    • 滋賀銀行 守山支店 (528 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 守山駅東口店 (57 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR守山駅改札口店 (283 m)
    • Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (305 m)
    • セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (312 m)
    • ファミリーマート 守山梅田町店 (335 m)
    • ローソン 守山勝部五丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 守山吉身5丁目店 (621 m)
  • スーパー3件
    • バロー 守山駅東店 (147 m)
    • 西友 守山店 (429 m)
    • 平和堂守山店 (479 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 守山市立立入が丘小学校 (547 m)
    • 立入が丘児童クラブ室 (674 m)
    • 吉身児童クラブ室 (690 m)
    • 守山市立守山小学校 (731 m)
    • カナリヤ第3児童クラブ (756 m)
    • 守山市立吉身小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 守山市歴史文化まちづくり館 (693 m)
    • 守山市中心市街地活性化交流プラザ (736 m)
    • 吉身東町自治会集会所 (748 m)
    • 泉町ふるさと会館 (817 m)
    • 守山市立図書館 (939 m)
    • 守山市役所 (957 m)
  • 病院/医療10件
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    • 藤本クリニック (310 m)
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    • 米倉眼科診療所 (362 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • カナリヤ保育園分園 (466 m)
    • 守山市立立入が丘幼稚園 (648 m)
    • 市立守山保育園 (673 m)
    • 守山市立守山幼稚園 (749 m)
    • 市立吉身保育園 (828 m)
    • 守山市立吉身幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモ守山4番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識