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ザ草津タワー

★★★★★5.0 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,570万円
15階、3LDK、約78㎡の場合

住所
滋賀県草津市渋川1丁目2-26
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩30分
築年数
2009年7月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ草津タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より141.3% 高い↑
草津市の平均より83.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 1位
草津市
77棟中 1位
渋川
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザ草津タワーの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ザ草津タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,140万円〜4,570万円対前年同月比4,130万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ草津タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,530万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約191万円)-
2017年7月4,530万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約191万円)-
2017年3月3,980万円26〜303SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2017年3月4,580万円26〜303SLDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--
2017年3月5,380万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ草津タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…15階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2LDK66.8㎡30.0万円40.0万円1〜5西
2016年8月12.0万円3LDK78.68㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年6月12.8万円3LDK66.8㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK76.22㎡30.0万円30.0万円21〜25-
2016年5月13.0万円3LDK71.55㎡30.0万円40.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK76.22㎡30.0万円30.0万円21〜25-
2016年4月12.9万円3LDK66.8㎡12.9万円30.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK71.55㎡30.0万円40.0万円6〜10
2016年3月14.0万円2LDK78.99㎡30.0万円40.0万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK71.55㎡30.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ草津タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.0万円
66.8㎡ / -
4階10.6万円〜11.8万円
66.8㎡ / 西
12.5万円〜13.9万円
78.68㎡ / 西
5階13.2万円〜14.6万円
78.56㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
71.55㎡ / 東
7階12.8万円〜14.1万円
78.99㎡ / 東
8階
9階
10階12.5万円〜13.8万円
76.1㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
94.17㎡ / 東
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階13.3万円〜14.7万円
78.04㎡ / 西
18階
19階14.2万円〜15.6万円
78.56㎡ / 南
20階
21階11.1万円〜12.3万円
64.3㎡ / 東
22階12.5万円〜13.8万円
71.55㎡ / 東
23階12.5万円〜13.8万円
71.55㎡ / 東
24階
25階13.8万円〜15.3万円
76.22㎡ / -
26階14.5万円〜16.0万円
81.58㎡ / 西
27階14.7万円〜16.2万円
78.56㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
78.56㎡ / 南
28階
29階

資産評価

★★★★★5.0(滋賀県)

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ザ草津タワーの基本情報

滋賀県草津市渋川1丁目に位置するマンションで、総戸数314戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の草津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ草津タワー(ザクサツタワー)管理会社東洋コミュニティサービス
住所滋賀県 草津市 渋川1丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒525-0026管理員常駐
築年数2009年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数314戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩30分
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東レ建設バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫草津駅前支店 (78 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (97 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店草津近鉄百貨店内出張所 (100 m)
    • 三菱東京UFJ銀行草津支店 (130 m)
    • 滋賀銀行草津支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (238 m)
    • SBI住宅ローン・SBIマネープラザ滋賀店 (279 m)
    • 関西アーバン銀行 草津西支店 (284 m)
    • 滋賀銀行 草津西支店草津パーソナル出張所 (304 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 草津渋川店 (66 m)
    • ファミリーマート 草津大路1丁目店 (199 m)
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    • ローソン 草津大路二丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 草津駅東口店 (330 m)
    • ファミリーマート 草津西大路店 (426 m)
    • ローソン 草津綾羽高校前店 (446 m)
    • セブンイレブン 草津大路2丁目店 (534 m)
    • ローソン 栗東小柿六丁目店 (668 m)
  • スーパー6件
    • 草津近鉄パントリー (103 m)
    • くさつ平和堂 (199 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (276 m)
    • 業務スーパー 草津駅前店 (479 m)
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    • 平和堂アル・プラザ草津店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アクトワールド (279 m)
    • のびっ子 大路 (331 m)
    • 私立綾羽高校 (424 m)
    • 辻服飾専修学校 (453 m)
    • 草津市立草津第二小学校 (485 m)
    • さくらコミュニティー(NPO法人) (662 m)
    • 児童デイサービスもも (862 m)
    • 草津市通級教室 渋川小教室 (881 m)
    • 渋川福複センターのびっ子渋川 (882 m)
    • 草津市立草津中学校 (892 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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