プレサンスロジェ草津駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
8階、1SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 8階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 154件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.53
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26
- 交通
- JR東海道本線「草津駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ草津駅前の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェエキマエ | 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 草津市 西渋川1丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒525-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市西渋川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の草津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社滋賀銀行 草津西支店 (250 m)
- 京都中央信用金庫草津駅前支店 (254 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (263 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (275 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 信愛幼稚園 (541 m)
- たちばな大路こども園 (567 m)
- TAMランド草津園 (581 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津若竹園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ草津駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ草津駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,194万~6,821万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 草津市の平均より60.7% 高い↑ 滋賀県の平均より107.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ草津駅前の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ草津駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ草津駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜7,280万円です。専有面積は約57㎡〜約98㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ草津駅前の売却のご相談
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プレサンスロジェ草津駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
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物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 58.48㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ草津駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15万〜15.8万円 71.36㎡ / 南 | |||
2階 | 11.9万〜12.5万円 61.52㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 72.96㎡ / 南東 | ||
3階 | 12.2万〜12.8万円 60.88㎡ / 北西 | 13.4万〜14.1万円 67.03㎡ / 北西 | 17.1万〜18万円 80.69㎡ / 南東 | |
4階 | 11.9万〜12.5万円 60.88㎡ / 北 | 15.5万〜16.3万円 72.84㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 85.45㎡ / 南東 | |
5階 | 12.9万〜13.6万円 60.88㎡ / 北西 | 17.3万〜18.2万円 80.69㎡ / 南東 | ||
6階 | 12.3万〜13万円 57.29㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 76.81㎡ / 南 | ||
7階 | 12.8万〜13.4万円 60.88㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 67.03㎡ / 北西 | ||
8階 | ||||
9階 | 15.6万〜16.4万円 71.36㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 76.81㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 98.01㎡ / 南東 | |
10階 | 12.7万〜13.3万円 60.88㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 80.73㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 98.01㎡ / - | |
11階 | 11.9万〜12.5万円 57.07㎡ / 北西 | |||
12階 | ||||
13階 | 17.2万〜18万円 76.81㎡ / 南西 | |||
14階 | 12.9万〜13.6万円 60.88㎡ / 北西 | 18.8万〜19.8万円 82.35㎡ / 南 | ||
15階 | 15.2万〜15.9万円 72.84㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 61.69㎡ / - |
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