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プレサンスロジェ草津駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
8階、1SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円8階, 1SLDK, 約72㎡の例
売買履歴1542024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 18万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 1SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.53

192人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県草津市西渋川1丁目1-26
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩3分
築年月
2015年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ草津駅前の基本情報

プレサンスロジェ草津駅前は、プレサンスコーポレーションによって2015年06月に竣工された総戸数186戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約98㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,194万~6,821万円、参考相場単価は56万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェエキマエ管理会社プレサンスコミュニティ
住所滋賀県 草津市 西渋川1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒525-0025管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩3分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県草津市西渋川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の草津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行草津パーソナル出張所 (85 m)
    • セブン銀行 JR草津駅西口リバティハウス 共同出張所 (92 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (92 m)
    • 関西みらい銀行 草津西支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (198 m)
    • JA草津市アオバナ支店 (219 m)
    • 株式会社滋賀銀行 草津西支店 (250 m)
    • 京都中央信用金庫草津駅前支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (275 m)
  • 公園2件
    • de(デ)愛ひろば (518 m)
    • 野村少年運動公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ボストンプラザ草津店 (133 m)
    • セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (143 m)
    • ファミリーマート 草津渋川店 (252 m)
    • ファミリーマート 草津西大路店 (258 m)
    • ファミリーマート 草津大路1丁目店 (276 m)
    • ローソン 草津綾羽高校前店 (338 m)
    • ファミリーマート 草津駅東口店 (352 m)
    • セブンイレブン 草津野村1丁目店 (556 m)
    • ローソン 草津大路二丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 草津平井町店 (694 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井 近鉄草津店 (196 m)
    • 業務スーパー 草津駅前店 (277 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (278 m)
    • くさつ平和堂 (299 m)
    • アル・プラザ草津 (333 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立綾羽高校 (236 m)
    • アクトワールド (280 m)
    • KTCおおぞら高等学院 滋賀キャンパス (294 m)
    • のびっ子 大路 (616 m)
    • 児童育成クラブスポキッズ草津 (637 m)
    • 辻服飾専修学校 (645 m)
    • さくらコミュニティー(NPO法人) (681 m)
    • 草津市立草津第二小学校 (738 m)
    • のびっ子 渋川 (785 m)
    • 草津市通級教室 渋川小教室 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 草津警察署 野村交番 (22 m)
    • おうみ若者未来サポートセンター (61 m)
    • 滋賀経済産業協会ヤングジョブセンタ滋賀.若者支援プロジェクト2012若 (61 m)
    • 滋賀新卒応援ハローワーク (61 m)
    • ヤングジョブセンター滋賀 (61 m)
    • 草津警察署 草津駅前交番 (160 m)
    • 鉄道警察隊 (244 m)
    • 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (280 m)
    • 西大路第一集会所 (461 m)
    • 草津税務署 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • びわ湖草津献血ルーム (61 m)
    • 上原眼科 (112 m)
    • 草津ねっしん整骨院・整体院 (122 m)
    • 南歯科クリニック (147 m)
    • 麗ビューティー皮フ科クリニック (216 m)
    • 伊藤内科クリニック (219 m)
    • 内田内科循環器内科 (246 m)
    • 草津レディースクリニック (246 m)
    • こばやし整形外科 (246 m)
    • ひつじクリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (303 m)
    • Purekidsみのり保育園 (389 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (391 m)
    • KIDS豆の木 (407 m)
    • キッズルームたんぽぽ (451 m)
    • 若竹幼稚園 (466 m)
    • 信愛幼稚園 (541 m)
    • たちばな大路こども園 (567 m)
    • TAMランド草津園 (581 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA 草津若竹園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ草津駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ草津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,194万~6,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 69万円
坪単価
185万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較草津市の平均より60.7% 高い↑
滋賀県の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 6位
草津市
82棟中 2位
西渋川
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ草津駅前の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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プレサンスロジェ草津駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレサンスロジェ草津駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜7,280万円です。専有面積は約57㎡〜約98㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-
2024年2月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-
2024年1月3,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-
2023年12月3,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-
2023年11月3,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ草津駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK58.48㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2020年6月15.0万円3LDK71.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年5月15.0万円3LDK71.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年4月15.0万円3LDK71.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年3月15.0万円3LDK71.36㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ草津駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
71.36㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
61.52㎡ / 北
15.4万〜16.2万円
72.96㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
60.88㎡ / 北西
13.4万〜14.1万円
67.03㎡ / 北西
17.1万〜18万円
80.69㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
60.88㎡ / 北
15.5万〜16.3万円
72.84㎡ / -
18.3万〜19.2万円
85.45㎡ / 南東
5階12.9万〜13.6万円
60.88㎡ / 北西
17.3万〜18.2万円
80.69㎡ / 南東
6階12.3万〜13万円
57.29㎡ / 南西
16.9万〜17.8万円
76.81㎡ / 南
7階12.8万〜13.4万円
60.88㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
67.03㎡ / 北西
8階
9階15.6万〜16.4万円
71.36㎡ / 南西
17.2万〜18万円
76.81㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
98.01㎡ / 南東
10階12.7万〜13.3万円
60.88㎡ / 北西
17.8万〜18.7万円
80.73㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
98.01㎡ / -
11階11.9万〜12.5万円
57.07㎡ / 北西
12階
13階17.2万〜18万円
76.81㎡ / 南西
14階12.9万〜13.6万円
60.88㎡ / 北西
18.8万〜19.8万円
82.35㎡ / 南
15階15.2万〜15.9万円
72.84㎡ / 北
13.8万〜14.5万円
61.69㎡ / -

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