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プレサンスロジェ草津駅前

★★★★☆4.96 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万円 〜 4,610万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

住所
滋賀県草津市西渋川1丁目1-26
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩3分
築年数
2015年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ草津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より136.2% 高い↑
草津市の平均より79.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,170万円 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 2位
草津市
77棟中 2位
西渋川
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ草津駅前の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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プレサンスロジェ草津駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,140万円〜4,580万円対前年同月比4,170万円〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ草津駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年8月5,490万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年7月4,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2017年7月5,490万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ草津駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK71.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK71.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK72.96㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月12.5万円2LDK60.88㎡12.5万円37.5万円1〜5北西
2017年5月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK60.88㎡12.5万円37.5万円1〜5北西
2017年4月15.0万円4LDK72.96㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10南東
2017年3月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10南東
2017年2月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円2LDK60.88㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年12月16.5万円3LDK80.73㎡33.0万円33.0万円6〜10南西
2016年12月13.5万円2LDK53.42㎡13.5万円27.0万円1〜5南西
2016年12月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円33.0万円6〜10南西
2016年11月13.5万円2LDK60.88㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年11月13.5万円2LDK53.42㎡13.5万円27.0万円1〜5南西
2016年11月18.0万円4LDK98.01㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円2LDK53.42㎡13.5万円27.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ草津駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
71.36㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
72.96㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
60.88㎡ / 北西
11.7万円〜12.9万円
67.03㎡ / 北西
4階10.6万円〜11.7万円
57.29㎡ / 南西
15.9万円〜17.5万円
85.45㎡ / 南東
5階
6階
7階13.2万円〜14.6万円
70.11㎡ / 南西
13.6万円〜15.1万円
72.84㎡ / -
8階
9階14.7万円〜16.2万円
77.41㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
98.01㎡ / -
10階11.0万円〜12.2万円
60.88㎡ / 北西
15.4万円〜17.1万円
80.73㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階16.4万円〜18.1万円
82.35㎡ / 南
15階12.1万円〜13.3万円
61.69㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.96(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ草津駅前の基本情報

滋賀県草津市西渋川1丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の草津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ草津駅前(プレサンスロジェエキマエ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所滋賀県 草津市 西渋川1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒525-0025管理員日勤
築年数2015年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 草津西支店草津パーソナル出張所 (80 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所 (90 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (91 m)
    • 関西アーバン銀行 草津西支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店草津近鉄百貨店内出張所 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (197 m)
    • JA草津市アオバナ支店 (220 m)
    • 株式会社滋賀銀行 草津西支店 (251 m)
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    • ファミリーマート 草津駅東口店 (351 m)
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    • ローソン 草津大路二丁目店 (586 m)
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    • 草津市立渋川小学校 (895 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識