草津アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.38
- 住所
- 滋賀県草津市西渋川1丁目3-44
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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草津アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | クサツアーバンライフ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 西渋川1丁目3-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 白水興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市西渋川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩5分、ＪＲ草津線も利用可能でアクセス良好です。栗東駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (321 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (356 m)
- 京都中央信用金庫草津駅前支店 (362 m)
- 関西みらい銀行 草津西支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ草津内出張所(ATM) (430 m)
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- ファミリーマート 草津西大路店 (515 m)
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- ローソン 草津大路二丁目店 (650 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (557 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津若竹園 (564 m)
- たちばな大路こども園 (583 m)
- KIDS豆の木 (606 m)
- Purekidsみのり保育園 (618 m)
- 信愛幼稚園 (707 m)
- TAMランド草津園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
草津アーバンライフの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
草津アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,266万～1,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草津市の平均より45.0% 低い↓ 滋賀県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
草津アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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草津アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
草津アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,498万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
草津アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300.4万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 1,256万円 | 18万円 |
| 3階 | 1,152.5万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,245万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,176.9万円 | 17.1万円 |
| 西 | 1,494万円 | 21.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,370.2万円 | 19.1万円 |
草津アーバンライフの売却のご相談
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草津アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
草津アーバンライフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 73.22㎡ / 北東 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 69.7㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 66.97㎡ / 南西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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