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ユニハイム草津フレッシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴882023年07月10日更新
家賃相場10.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.04

253人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県草津市西大路町5-10
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩7分
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニハイム草津フレッシアの基本情報

ユニハイム草津フレッシアは、ユニチカエステートによって1999年11月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,581万~3,489万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムクサツフレッシア管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 草津市 西大路町5-10管理形態委託
郵便番号〒525-0037管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「草津駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県草津市西大路町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の草津駅で徒歩7分、JR草津線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫草津支店 (90 m)
    • 株式会社滋賀銀行 草津西支店 (121 m)
    • 京都信用金庫草津西支店 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ草津内出張所(ATM) (261 m)
    • ファミリーマート草津大路 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 滋賀銀行草津パーソナル出張所 (326 m)
    • 関西みらい銀行 草津西支店 (361 m)
    • 京都銀行草津支店 (368 m)
    • セブン銀行 JR草津駅西口リバティハウス 共同出張所 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (399 m)
  • 公園2件
    • 野村少年運動公園 (380 m)
    • de(デ)愛ひろば (582 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 草津野村1丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 草津西大路店 (284 m)
    • ローソン ボストンプラザ草津店 (324 m)
    • セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (420 m)
    • ファミリーマート 草津駅東口店 (520 m)
    • ファミリーマート 草津大路1丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 草津渋川店 (588 m)
    • ファミリーマート 草津野村六丁目店 (589 m)
    • ローソン 草津綾羽高校前店 (597 m)
    • セブンイレブン 草津平井町店 (703 m)
  • スーパー5件
    • アル・プラザ草津 (195 m)
    • 業務スーパー 草津駅前店 (231 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (481 m)
    • 成城石井 近鉄草津店 (537 m)
    • くさつ平和堂 (561 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立綾羽高校 (462 m)
    • アクトワールド (481 m)
    • KTCおおぞら高等学院 滋賀キャンパス (501 m)
    • 児童育成クラブスポキッズ草津 (723 m)
    • 滋賀県立草津高校 (794 m)
    • 辻服飾専修学校 (876 m)
    • 草津高等学校 (915 m)
    • のびっ子 大路 (951 m)
    • のびっ子 渋川 (958 m)
    • さくらコミュニティー(NPO法人) (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西大路第一集会所 (228 m)
    • おうみ若者未来サポートセンター (318 m)
    • 滋賀経済産業協会ヤングジョブセンタ滋賀.若者支援プロジェクト2012若 (318 m)
    • 滋賀新卒応援ハローワーク (318 m)
    • ヤングジョブセンター滋賀 (318 m)
    • 草津警察署 野村交番 (363 m)
    • 鉄道警察隊 (431 m)
    • 草津警察署 草津駅前交番 (456 m)
    • 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (481 m)
    • 草津警察署 野村交番 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸崎歯科 (73 m)
    • 丸山歯科医院 (85 m)
    • ささきクリニック (101 m)
    • ひつじクリニック (118 m)
    • 板谷耳鼻咽喉科 (121 m)
    • 佐竹クリニック (122 m)
    • 中神内科クリニック (150 m)
    • 伊藤内科クリニック (169 m)
    • 麗ビューティー皮フ科クリニック (170 m)
    • 草津アイクリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Purekidsみのり保育園 (96 m)
    • ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (219 m)
    • TAMランド草津園 (268 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA 草津野村園 (398 m)
    • 草津第二保育所 (512 m)
    • KIDS豆の木 (588 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (652 m)
    • 信愛幼稚園 (743 m)
    • キッズルームたんぽぽ (818 m)
    • 若竹幼稚園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム草津フレッシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,581万~3,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
121万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較草津市の平均より5.7% 高い↑
滋賀県の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 102位
草津市
82棟中 40位
西大路町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム草津フレッシアの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ユニハイム草津フレッシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム草津フレッシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,350万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年6月3,350万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年5月3,350万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年5月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2023年4月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム草津フレッシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円3LDK70.83㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年7月12.0万円3LDK68.76㎡50.0万円-11〜15南西
2016年6月12.0万円3LDK68.76㎡50.0万円-11〜15南西
2016年6月12.0万円3LDK71.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK70.76㎡25.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム草津フレッシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.4万円
74.01㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
82.18㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
74.01㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
71.04㎡ / 南西
5階10.8万〜11.3万円
71.04㎡ / 南
6階10.9万〜11.4万円
71.36㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
76.65㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
76.65㎡ / 南
8階13.3万〜13.9万円
82.18㎡ / 南西
9階
10階11万〜11.6万円
71.04㎡ / 南
11万〜11.6万円
71.04㎡ / 南
11階10.8万〜11.4万円
70.76㎡ / 南西
12階10.6万〜11.1万円
68.76㎡ / 南西
13階12.7万〜13.4万円
82.18㎡ / 南西
14階10.9万〜11.5万円
70.76㎡ / -

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