ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.02
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市西大路町8-28
- 交通
- ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムクサツユトリオヤスラギカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 西大路町8-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市西大路町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の草津駅で徒歩6分、ＪＲ草津線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 信愛幼稚園 (625 m)
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- 若竹幼稚園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,741万～3,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より3.4% 高い↑ 滋賀県の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,295万円です。専有面積は約76㎡〜約91㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,082万円 | 34.8万円 |
| 4階〜9階 | 2,741.3万円 | 35.7万円 |
| 10階〜15階 | 2,828.3万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,741.9万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,101.8万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,892.7万円 | 35.2万円 |
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却のご相談
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ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.86㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.86㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 11.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 74.05㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 76.86㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 91.55㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.4万〜12万円 74.05㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 82.96㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 76.86㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 91.55㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 74.05㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 76.86㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 76.86㎡ / - | ||
| 12階 | 11.5万〜12.1万円 74.05㎡ / - | ||
| 13階 | 12万〜12.6万円 76.86㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 91.55㎡ / 南 | |
| 14階 | 12.4万〜13万円 76.86㎡ / 南 | ||
| 15階 | 12.2万〜12.8万円 76.86㎡ / 南西 |
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