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スカイコート銀座東第2

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都中央区湊3丁目14-9
交通
築年月
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート銀座東第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格3,480万円

スカイコート銀座東第2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:40.61㎡
  • 方位:

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スカイコート銀座東第2では2件のお部屋がご紹介可能です

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スカイコート銀座東第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8221位
中央区
900棟中 537位
49棟中 26位
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の売買価格相場

  • スカイコート銀座東第2の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイコート銀座東第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート銀座東第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)北東-
2018年2月2,700万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約223万円)-
2018年2月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)北東-
2018年1月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)北東-
2018年1月2,700万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.61㎡南西詳細はこちら
**階1DK41.45㎡-詳細はこちら

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スカイコート銀座東第2の簡易査定

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スカイコート銀座東第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.16㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円1K25.64㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年2月8.3万円1K25.64㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年1月8.7万円1K23.3㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月9.0万円1K25.62㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年12月8.7万円1K23.3㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート銀座東第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.8万〜15.3万円
40.61㎡ / 南
2階8.7万〜9.7万円
27.07㎡ / 北東
3階8.5万〜9.4万円
25.6㎡ / 東
4階8.3万〜9.2万円
25.43㎡ / 北東
5階8.2万〜9万円
25.64㎡ / 北
6階14.8万〜16.3万円
41.45㎡ / 南
7階14.5万〜16.1万円
40.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スカイコート銀座東第2の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートギンザヒガシダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 湊3丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2004年8月管理費1㎡あたり326円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (129 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (472 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (476 m)
    • 中京銀行 東京支店 (483 m)
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    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (361 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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