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スカイコート銀座東第2

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,800万円

住所
東京都中央区湊3丁目14-9
交通
築年数
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート銀座東第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,800万円

スカイコート銀座東第2の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.61㎡
  • 方位:南西

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スカイコート銀座東第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都中央区新富2丁目7-7
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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 2件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ブレシア銀座イースト

ブレシア銀座イースト

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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スカイコート銀座東第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
中央区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11006位
中央区
880棟中 642位
47棟中 33位
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の売買価格相場

  • スカイコート銀座東第2の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート銀座東第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート銀座東第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)-
2017年9月2,800万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)-
2017年5月2,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)北東-
2017年1月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)-
2016年12月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK41.45㎡-詳細はこちら

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スカイコート銀座東第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1K25.62㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年10月8.7万円1K23.3㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月12.8万円1LDK40.61㎡-12.8万円1〜5
2017年5月10.0万円1K24.16㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月9.7万円1K25.64㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年5月9.6万円1K24.16㎡-9.6万円1〜5-
2017年5月9.1万円1K25.64㎡-4.5万円1〜5-
2017年4月9.6万円1K24.16㎡-9.6万円1〜5北東
2017年4月10.0万円1K24.16㎡-10.0万円6〜10北東
2017年4月9.7万円1K25.64㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年4月10.0万円1K27.07㎡-10.0万円6〜10北東
2017年3月10.0万円1K24.16㎡-10.0万円6〜10北東
2017年3月10.0万円1K27.07㎡-10.0万円6〜10北東
2017年3月9.7万円1K25.64㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年3月9.6万円1K24.16㎡-9.6万円1〜5北東
2017年3月10.1万円1K24.16㎡-10.1万円1〜5北東
2017年3月11.8万円1LDK40.61㎡-11.8万円1〜5-
2017年2月11.8万円1LDK40.61㎡-11.8万円1〜5-
2017年2月10.5万円1K25.64㎡-10.5万円1〜5北東
2017年2月10.1万円1K24.16㎡-10.1万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート銀座東第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階14.1万円〜15.6万円
40.61㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
27.07㎡ / 北
3階8.4万円〜9.3万円
25.62㎡ / 北東
4階8.5万円〜9.4万円
25.64㎡ / 北東
5階8.3万円〜9.2万円
25.64㎡ / 北
6階15.0万円〜16.6万円
41.45㎡ / 南
7階14.8万円〜16.4万円
40.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スカイコート銀座東第2の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートギンザヒガシダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 湊3丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年数2004年8月管理費1㎡あたり305円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (129 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (472 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (476 m)
    • 中京銀行 東京支店 (483 m)
  • 公園10件
    • 湊町第一児童遊園 (100 m)
    • 湊町第二児童遊園 (100 m)
    • 明石児童公園 (169 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (196 m)
    • 佃公園 (303 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (303 m)
    • 桜川屋上公園 (389 m)
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    • 桜川公園 (458 m)
    • 高橋南東児童遊園 (474 m)
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    • ファミリーマート 湊二丁目店 (97 m)
    • サンクス 中央明石町店 (182 m)
    • ローソン 入船店 (229 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (248 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (287 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (361 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (371 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (388 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (330 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (366 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (369 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (412 m)
    • リンコス リバーシティ店 (436 m)
    • マルエツ 佃店 (537 m)
    • 株式会社バザール (686 m)
    • ニューみ乃り屋 (737 m)
    • ダイエー月島店 (746 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (749 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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