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上北沢南パークホームズ

過去の売買価格
3,980万円 〜 5,980万円
相場情報
56万円/㎡(186万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都世田谷区八幡山1丁目2-15
  • 京王線「桜上水駅」徒歩16分京王線「上北沢駅」徒歩17分京王線「八幡山駅」徒歩19分

最終更新:

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桜上水パークハウス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目31-11
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 3件 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 4件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 3件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5

プラザローヤル5

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 6件 売出し中

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スカイコートヴァンティアン桜上水

スカイコートヴァンティアン桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-14
  • 2件 売出し中

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上北沢南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 低い↓
世田谷区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35358棟中 16924位
世田谷区
2966棟中 1782位
八幡山
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上北沢南パークホームズの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上北沢南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)-
2017年7月5,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月5,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2017年5月5,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約62万円 (約207万円)--
2017年4月5,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-

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上北沢南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円2LDK54.85㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月11.8万円2LDK54.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年12月11.8万円1SLDK54.8㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年11月11.7万円2LDK54.85㎡11.7万円11.7万円6〜10
2016年10月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年10月11.7万円2LDK54.85㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2016年9月11.7万円2LDK54.85㎡11.7万円11.7万円6〜10
2016年9月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年8月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10
2016年7月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年7月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年6月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年5月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年4月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年3月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円1〜5
2014年12月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2014年12月12.0万円2LDK54.85㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
54.8㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
54.8㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
80.2㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
91.53㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
75.81㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
91.53㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
54.8㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
75.81㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
91.53㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
54.8㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
75.81㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
91.53㎡ / -
5階15.2万円〜16.8万円
75.81㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
91.53㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
54.85㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
75.81㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
91.53㎡ / -
7階18.5万円〜20.5万円
91.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

上北沢南パークホームズの基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上北沢南パークホームズ(カミキタザワミナミパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒156-0056管理員巡回
築年数1998年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (336 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (841 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (968 m)
  • 公園9件
    • 葭根公園 (220 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (497 m)
    • 上北沢公園 (522 m)
    • 希望丘公園 (605 m)
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    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (51 m)
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    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (337 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (687 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (770 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (878 m)
  • スーパー4件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (268 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (285 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (600 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (296 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (413 m)
    • 船橋児童館 (566 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (637 m)
    • 恵泉女学園 本部 (671 m)
    • 恵泉女学園高等学校 (685 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (705 m)
    • 私立大東学園高校 (721 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (750 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 船橋交番 (316 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (451 m)
    • 希望丘区民集会所 (462 m)
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    • 成城警察署 桜上水交番 (608 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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