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上北沢南パークホームズ

過去の売買価格
3,980万円 〜 5,980万円
相場情報
59万円/㎡(196万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都世田谷区八幡山1丁目2-15
  • 京王線「桜上水駅」徒歩16分京王線「上北沢駅」徒歩17分京王線「八幡山駅」徒歩19分

最終更新:

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桜上水パークハウス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 3件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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チェリータワー

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 売出し中

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アプレシティ桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目31-11
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ウイング桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-24
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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上北沢南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 低い↓
世田谷区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,180万円 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 15131位
世田谷区
2957棟中 1550位
八幡山
12棟中 6位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上北沢南パークホームズの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上北沢南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2017年5月5,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約62万円 (約207万円)--
2017年4月5,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年3月5,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2012年6月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上北沢南パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円2LDK54.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年12月11.8万円1SLDK54.8㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年11月11.7万円2LDK54.85㎡11.7万円11.7万円6〜10
2016年10月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年10月11.7万円2LDK54.85㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2016年9月11.7万円2LDK54.85㎡11.7万円11.7万円6〜10
2016年9月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年8月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10
2016年7月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年7月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年6月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年5月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年4月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年3月12.2万円2LDK54.85㎡12.2万円12.2万円1〜5
2014年12月12.2万円2LDK54.8㎡12.2万円12.2万円1〜5
2014年12月12.0万円2LDK54.85㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

上北沢南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
54.8㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
54.8㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
80.2㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
91.53㎡ / 南
2階15.3万円〜17.0万円
75.81㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
91.53㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
54.8㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
75.81㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
91.53㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
54.8㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
75.81㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
91.53㎡ / -
5階15.2万円〜16.8万円
75.81㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
91.53㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
54.85㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
75.81㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
91.53㎡ / -
7階18.5万円〜20.5万円
91.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

上北沢南パークホームズの基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上北沢南パークホームズ(カミキタザワミナミパークホームズ)
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目2-15
郵便番号〒156-0056
築年数1998年9月
総戸数26戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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