草津ロイヤルプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.33
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市草津2丁目14-14
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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草津ロイヤルプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | クサツロイヤルプラザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 草津2丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市草津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩12分、ＪＲ草津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南草津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA草津市草津支店 (160 m)
- 滋賀県信用組合草津支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 草津市役所内出張所(ATM) (462 m)
- 関西みらい銀行 草津住宅ローンセンター (550 m)
- 関西みらい銀行 草津支店 (550 m)
- 滋賀銀行草津支店 (564 m)
- アルヒ滋賀店 (613 m)
- 三菱UFJ銀行草津支店 (615 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (619 m)
- 京都信用金庫草津支店 (674 m)
- 公園1件
- de(デ)愛ひろば (459 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草津中学校前店 (250 m)
- ローソン 草津大路二丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 草津駅東口店 (547 m)
- ファミリーマート 草津大路1丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 草津大路2丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 草津渋川店 (708 m)
- セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (746 m)
- ファミリーマート 草津西大路店 (762 m)
- セブンイレブン 草津追分町店 (779 m)
- ローソン ボストンプラザ草津店 (797 m)
- スーパー5件
- くさつ平和堂 (598 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (615 m)
- 成城石井 近鉄草津店 (745 m)
- 業務スーパー 草津駅前店 (809 m)
- フレンドマート 志津東草津店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 草津市立草津中学校 (158 m)
- 草津市立草津小学校 (259 m)
- のびっ子 草津 (272 m)
- 辻服飾専修学校 (304 m)
- 児童育成クラブスポキッズ草津 (322 m)
- 草津市立草津第二小学校 (446 m)
- 児童デイサービスもも (454 m)
- KTCおおぞら高等学院 滋賀キャンパス (597 m)
- アクトワールド (613 m)
- のびっ子 大路 (629 m)
- 公共施設/機関10件
- 草津税務署 (292 m)
- 草津市立 草津まちづくりセンター (293 m)
- 草津保健所 (398 m)
- 草津市役所 (411 m)
- 草津市役所 教育委員会事務局 文化財保護課 文化財保護グループ (411 m)
- 草津市消防団 第1分団詰所 (414 m)
- 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (613 m)
- 草津警察署 (624 m)
- 草津市立 大路まちづくりセンター (629 m)
- 草津市消防団 第7分団詰所 (629 m)
- 病院/医療10件
- 有馬歯科クリニック (128 m)
- 後藤歯科医院 (151 m)
- デイサービスてるてる元町 (154 m)
- ディフェンス(NPO法人) (209 m)
- いずみ医院 (298 m)
- ニチイケアセンター草津 (312 m)
- 入江産婦人科 (328 m)
- かわい接骨院 (351 m)
- 久徳歯科 (356 m)
- 久徳医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草津カトリック幼稚園 (63 m)
- 草津幼稚園 (139 m)
- 草津市立草津中央おひさまこども園 (249 m)
- 信愛幼稚園 (352 m)
- KIDS豆の木 (484 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (521 m)
- たちばな大路こども園 (631 m)
- 若竹幼稚園 (778 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (817 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津若竹園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
草津ロイヤルプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
草津ロイヤルプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,122万～1,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より47.2% 低い↓ 滋賀県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
草津ロイヤルプラザの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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草津ロイヤルプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
草津ロイヤルプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約69㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,549万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋49.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
草津ロイヤルプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,436.8万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,528.3万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 837.5万円 | 13.3万円 |
| 6階 | 1,429.2万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 30.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.3万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,404.6万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,472.4万円 | 22.3万円 |
| 東 | 1,550万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,583万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,394.3万円 | 22.5万円 |
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草津ロイヤルプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
草津ロイヤルプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 67.95㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 63.6㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 61.6㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 61.6㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 61.6㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 67.95㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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