コスモ草津2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 滋賀県草津市草津2丁目2-15
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ草津2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモクサツニバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 草津2丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市草津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩11分、ＪＲ草津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南草津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 滋賀県信用組合草津支店 (464 m)
- アルヒ滋賀店 (490 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (552 m)
- 関西みらい銀行 草津西支店 (583 m)
- 滋賀銀行草津支店 (617 m)
- 三菱UFJ銀行草津支店 (630 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (663 m)
- 公園2件
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- 野村少年運動公園 (880 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 草津大路1丁目店 (551 m)
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- セブンイレブン 草津湖南農業高校前店 (616 m)
- セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (618 m)
- ファミリーマート 草津渋川店 (685 m)
- ローソン 草津大路二丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 草津団地前店 (900 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (493 m)
- 業務スーパー 草津駅前店 (544 m)
- くさつ平和堂 (545 m)
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- 学校/教育施設10件
- 児童育成クラブスポキッズ草津 (190 m)
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- 草津市立草津中学校 (539 m)
- のびっ子 草津 (569 m)
- 滋賀県立湖南農業高校 (620 m)
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- 公共施設/機関10件
- 草津市立 草津まちづくりセンター (203 m)
- 草津税務署 (424 m)
- 草津市消防団 第1分団詰所 (434 m)
- 草津市立 西一教育集会所 (447 m)
- 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (490 m)
- 草津市役所 教育委員会事務局 文化財保護課 文化財保護グループ (495 m)
- 草津市役所 (496 m)
- 鉄道警察隊 (508 m)
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- 草津保健所 (561 m)
- 病院/医療10件
- 久徳歯科 (124 m)
- 久徳医院 (124 m)
- りんく草津居宅介護支援事業所 (209 m)
- デイサービスりんく草津 (209 m)
- ディフェンス(NPO法人) (226 m)
- あかねはうす草津 (278 m)
- 後藤歯科医院 (289 m)
- かわい接骨院 (290 m)
- 九谷医院 (349 m)
- 草津駅前デンタルクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草津幼稚園 (288 m)
- 草津カトリック幼稚園 (391 m)
- 草津市立草津中央おひさまこども園 (405 m)
- KIDS豆の木 (406 m)
- 信愛幼稚園 (416 m)
- 草津第二保育所 (484 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (532 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (539 m)
- Purekidsみのり保育園 (646 m)
- たちばな大路こども園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ草津2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ草津2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,800万～2,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草津市の平均より19.4% 低い↓ 滋賀県の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ草津2番館の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ草津2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ草津2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.73％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋15.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ草津2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,730.7万円 | 23.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,188万円 | 30.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,166万円 | 32万円 |
| 9階〜10階 | 2,054.6万円 | 30.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,292.4万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,927.8万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,617.8万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906.6万円 | 26.9万円 |
コスモ草津2番館の売却のご相談
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コスモ草津2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 30.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 30.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ草津2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 79.32㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 64.31㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 65.44㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 75.2㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 65.44㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 65.44㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 65.44㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 65.44㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 75.2㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 75.2㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 72.61㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 86.64㎡ / - |
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