コスモ草津の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.86
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市草津2丁目5-12
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ草津の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモクサツ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 草津2丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市草津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩9分、ＪＲ草津線も利用可能でアクセス良好です。南草津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA草津市草津支店 (296 m)
- 滋賀県信用組合草津支店 (386 m)
- アルヒ滋賀店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 草津市役所内出張所(ATM) (528 m)
- 滋賀銀行草津支店 (547 m)
- 関西みらい銀行 草津西支店 (564 m)
- 三菱UFJ銀行草津支店 (567 m)
- 京都中央信用金庫草津駅前支店 (619 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (633 m)
- 公園2件
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- 野村少年運動公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 草津駅東口店 (382 m)
- ファミリーマート 草津大路1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 草津中学校前店 (515 m)
- ファミリーマート 草津西大路店 (523 m)
- セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (589 m)
- ローソン ボストンプラザ草津店 (602 m)
- ローソン 草津大路二丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 草津渋川店 (632 m)
- セブンイレブン 草津湖南農業高校前店 (712 m)
- セブンイレブン 草津大路2丁目店 (877 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (456 m)
- くさつ平和堂 (494 m)
- 業務スーパー 草津駅前店 (556 m)
- 成城石井 近鉄草津店 (645 m)
- アル・プラザ草津 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童育成クラブスポキッズ草津 (108 m)
- 辻服飾専修学校 (414 m)
- 草津市立草津小学校 (439 m)
- KTCおおぞら高等学院 滋賀キャンパス (446 m)
- アクトワールド (454 m)
- 草津市立草津中学校 (460 m)
- のびっ子 草津 (508 m)
- 草津市立草津第二小学校 (628 m)
- 滋賀県立湖南農業高校 (711 m)
- のびっ子 大路 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 草津市立 草津まちづくりセンター (112 m)
- 草津税務署 (332 m)
- 草津市消防団 第1分団詰所 (426 m)
- 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (454 m)
- 草津市役所 教育委員会事務局 文化財保護課 文化財保護グループ (476 m)
- 草津市役所 (477 m)
- 鉄道警察隊 (480 m)
- 草津保健所 (528 m)
- 草津市立 西一教育集会所 (541 m)
- 西大路第一集会所 (575 m)
- 病院/医療10件
- 久徳歯科 (129 m)
- 久徳医院 (129 m)
- ディフェンス(NPO法人) (153 m)
- 後藤歯科医院 (192 m)
- りんく草津居宅介護支援事業所 (211 m)
- デイサービスりんく草津 (211 m)
- かわい接骨院 (215 m)
- あかねはうす草津 (244 m)
- 九谷医院 (275 m)
- 草津駅前デンタルクリニック (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草津幼稚園 (203 m)
- 草津カトリック幼稚園 (296 m)
- 信愛幼稚園 (333 m)
- KIDS豆の木 (351 m)
- 草津市立草津中央おひさまこども園 (359 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (466 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (556 m)
- 草津第二保育所 (570 m)
- Purekidsみのり保育園 (680 m)
- たちばな大路こども園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ草津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ草津の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,724万～2,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より14.6% 低い↓ 滋賀県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ草津の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.3万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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コスモ草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ草津の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,180万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,680万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋42.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ草津の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,551万円（26.3万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,897.1万円（30.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,350万円（31.9万円） |
コスモ草津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,350万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,527.5万円 | 34.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,783.5万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,712.3万円 | 27.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,810万円 | 24.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,953.3万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,615万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,184.4万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,082.9万円 | 30.9万円 |
コスモ草津の売却のご相談
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コスモ草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 25.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.89㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.89㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.89㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 25.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 72.81㎡ / 北東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 58.89㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 61.48㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 58.89㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 73.21㎡ / - | |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 72.81㎡ / 南西 | |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 55.71㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 71.61㎡ / 南 |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 72.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ草津へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ草津周辺の中古マンション
コスモ草津周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。