草津パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.63
- 住所
- 滋賀県草津市草津4丁目3-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
草津パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クサツパークホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 草津4丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市草津4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の草津駅で徒歩18分、ＪＲ草津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南草津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 草津市役所内出張所(ATM) (333 m)
- JA草津市草津支店 (585 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津団地前店内出張所(ATM) (820 m)
- 公園2件
- 草津川緑地 (634 m)
- de(デ)愛ひろば (865 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 草津湖南農業高校前店 (600 m)
- セブンイレブン 草津中学校前店 (651 m)
- ファミリーマート 草津団地前店 (817 m)
- セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 草津追分町店 (951 m)
- 学校/教育施設7件
- 滋賀県立湖南農業高校 (502 m)
- 草津市立草津小学校 (538 m)
- のびっ子 草津 (604 m)
- 草津市立草津中学校 (709 m)
- 児童育成クラブスポキッズ草津 (775 m)
- のびっ子 矢倉 (911 m)
- 草津市立矢倉小学校 (944 m)
- 公共施設/機関8件
- 草津市消防団 第1分団詰所 (333 m)
- 草津市役所 教育委員会事務局 文化財保護課 文化財保護グループ (362 m)
- 草津市役所 (363 m)
- 草津保健所 (434 m)
- 草津市立 草津まちづくりセンター (769 m)
- 草津市立 西一教育集会所 (791 m)
- 草津市立図書館 (940 m)
- 草津税務署 (953 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (141 m)
- ニチイケアセンター草津 (202 m)
- みやけ歯科 (393 m)
- りんく草津居宅介護支援事業所 (465 m)
- デイサービスりんく草津 (465 m)
- メディケア在宅介護サービス (527 m)
- 久徳歯科 (542 m)
- 久徳医院 (542 m)
- 大西医院 (586 m)
- ディフェンス(NPO法人) (616 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 草津保育園 (478 m)
- 草津市立草津中央おひさまこども園 (502 m)
- 草津幼稚園 (662 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (712 m)
- 草津カトリック幼稚園 (771 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (843 m)
- 草津第二保育所 (892 m)
- 信愛幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
草津パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に草津パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
草津パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草津市の平均より32.9% 低い↓ 滋賀県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
草津パークホームズの相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
草津パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
草津パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,450万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
草津パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,410.1万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,286.3万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,083.3万円 | 16.3万円 |
| 7階 | 1,983.3万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,534.4万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,564.2万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,356.3万円 | 20.6万円 |
| 東 | 930万円 | 14.5万円 |
草津パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
草津パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
草津パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 62.04㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 71.4㎡ / 南 |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 67.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 64.14㎡ / - | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 62.04㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 67.85㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 62.04㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 67.25㎡ / 南 |
| 7階 | 7.8万〜8.1万円 71.4㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 71.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
