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上北沢南シティハウス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区八幡山1丁目24-2
交通
築年月
2001年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

上北沢南シティハウスの販売中の中古物件

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上北沢南シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16444位
世田谷区
2858棟中 1670位
八幡山
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 上北沢南シティハウスの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    196万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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上北沢南シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上北沢南シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,900万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約221万円)南東-
2018年3月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2018年3月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南東-
2018年3月5,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)北西-
2018年2月5,900万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約221万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上北沢南シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月23.5万円3SLDK89.47㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年11月24.5万円3SLDK89.47㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年11月23.5万円3SLDK89.47㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2016年10月24.5万円3SLDK89.47㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年6月27.5万円4LDK89.47㎡55.0万円27.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢南シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万〜24.5万円
89.85㎡ / -
22.2万〜24.5万円
89.47㎡ / 南西
22万〜24.4万円
89.47㎡ / -
2階20万〜22.1万円
77.18㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
86.96㎡ / 南
3階18.3万〜20.3万円
71.82㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
90.31㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

上北沢南シティハウスの基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミキタザワミナミシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒156-0056管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (582 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (713 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (751 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園7件
    • 上北沢公園 (277 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (305 m)
    • 葭根公園 (483 m)
    • 希望丘公園 (513 m)
    • 廻沢小緑地 (699 m)
    • 都立蘆花恒春園 (930 m)
    • 都立蘆花恒春園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (342 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (491 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (650 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (738 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (752 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (800 m)
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    • さえき 希望ヶ丘食品館 (538 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (660 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (682 m)
    • コルモピア 上北沢店 (807 m)
    • サミットストア 上北沢店 (807 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (856 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (917 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (966 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (968 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (88 m)
    • 私立大東学園高校 (630 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (637 m)
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    • 世田谷福祉専門学校 (739 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (748 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (772 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (859 m)
    • 船橋児童館 (919 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (304 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (402 m)
    • 希望丘区民集会所 (404 m)
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    • 世田谷消防署上北沢出張所 (640 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (727 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本外科 (228 m)
    • 東京都立松沢病院 (479 m)
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    • 倉田医院 (653 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (212 m)
    • 松沢保育園 (329 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (365 m)
    • 南八幡山保育園 (458 m)
    • 希望丘保育園 (475 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (633 m)
    • 船橋西保育園 (655 m)
    • みんなのおうち保育園 (682 m)
    • 小さなおうち保育園 (726 m)
    • 松沢幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上北沢南シティハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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