上北沢南シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
2階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2020年01月23日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 27.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
4532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山1丁目24-2
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上北沢南シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | カミキタザワミナミシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 東京都 世田谷区 八幡山1丁目24-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区八幡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩14分、桜上水駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート まるいし八幡山店 (343 m)
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- ファミリーマート まるいし希望丘店 (650 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (734 m)
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- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (611 m)
- 成城警察署 船橋交番 (619 m)
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- 世田谷区立上北沢図書館 (727 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (735 m)
- 病院/医療10件
- はたのクリニック (229 m)
- 世田谷希望丘ホーム (310 m)
- 八幡山ハートクリニック (311 m)
- SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (362 m)
- タカギ歯科 (477 m)
- 東京都立松沢病院 (478 m)
- デイ・ホーム 上北沢 (499 m)
- 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (503 m)
- 今井歯科医院 (506 m)
- 大槻クリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (211 m)
- 上北沢こぐま保育園 (303 m)
- 松沢保育園 (330 m)
- 世田谷区立希望丘保育園 (359 m)
- ぽけっとランド千歳船橋 (366 m)
- 南八幡山保育園 (457 m)
- YMCA保育園ねがい (476 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (634 m)
- 船橋西保育園 (655 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上北沢南シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上北沢南シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,566万~6,669万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
上北沢南シティハウスの相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上北沢南シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,340万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上北沢南シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,990万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
2019年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
2019年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上北沢南シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上北沢南シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 23.5万円 | 3SLDK | 89.47㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 24.5万円 | 3SLDK | 89.47㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 23.5万円 | 3SLDK | 89.47㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年10月 | 24.5万円 | 3SLDK | 89.47㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 27.5万円 | 4LDK | 89.47㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上北沢南シティハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.1万〜23.2万円 89.85㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 89.47㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 89.47㎡ / - |
2階 | 19.6万〜20.5万円 77.18㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 86.96㎡ / 南 | |
3階 | 18.3万〜19.2万円 71.82㎡ / 南東 | 21.7万〜22.8万円 90.31㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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