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ヴェルデ上北沢

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都世田谷区八幡山1丁目25-26
交通
築年月
1996年8月
階建
3階建
構造
プレキャストコンクリート造

ヴェルデ上北沢の販売中の中古物件

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸の間取り

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2,999万円

3LDK/57.74㎡

杉並区上高井戸1丁目

ドメイン芦花公園

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3,080万円

1SLDK/45.43㎡

杉並区上高井戸1丁目

上北沢第2コーポラスの間取り

上北沢第2コーポラス

1,990万円

2LDK/44.28㎡

世田谷区上北沢4丁目

芦花公園プレスティージュの間取り

芦花公園プレスティージュ

6,390万円

3SLDK/100.38㎡

世田谷区南烏山2丁目

ヴェルデ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16424位
世田谷区
2867棟中 1703位
八幡山
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェルデ上北沢の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴェルデ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデ上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2018年5月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2018年5月3,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)西
2018年4月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2018年4月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

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ヴェルデ上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.4万円2LDK62.36㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年12月23.0万円3LDK87.57㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK87.57㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK87.57㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデ上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
63.61㎡ / -
17.1万〜18.9万円
74.58㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
88.09㎡ / -
2階14.8万〜16.3万円
64.42㎡ / -
17.5万〜19.4万円
74.48㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
87.57㎡ / -
3階14.7万〜16.2万円
63.61㎡ / -
17.6万〜19.5万円
74.58㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
87.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ヴェルデ上北沢の基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデカミキタザワ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目25-26管理形態委託
郵便番号〒156-0056管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり228円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり317円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (742 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (825 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園7件
    • 八幡山かまのくち緑地 (217 m)
    • 上北沢公園 (359 m)
    • 希望丘公園 (430 m)
    • 葭根公園 (470 m)
    • 廻沢小緑地 (610 m)
    • 都立蘆花恒春園 (852 m)
    • 都立蘆花恒春園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (364 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (639 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (683 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (730 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (814 m)
  • スーパー10件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (522 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (617 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (692 m)
    • コルモピア 上北沢店 (877 m)
    • サミットストア 上北沢店 (877 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (887 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (918 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (931 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (972 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (154 m)
    • 私立大東学園高校 (544 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (603 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (655 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (683 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (687 m)
    • 上北沢児童館 (807 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (907 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (909 m)
    • 船橋児童館 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (314 m)
    • 希望丘区民集会所 (330 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (330 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (522 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (527 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (567 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (606 m)
    • 船橋保管所 (716 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (723 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 松沢保育園 (418 m)
    • 南八幡山保育園 (432 m)
    • 希望丘保育園 (436 m)
    • 船橋西保育園 (567 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (592 m)
    • 芦花幼稚園 (750 m)
    • ひだまり保育園 (758 m)
    • みんなのおうち保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルデ上北沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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