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ヴェルデ上北沢

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万 〜 4,330万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都世田谷区八幡山1丁目25-26
交通
築年月
1996年8月
階建
3階建
構造
プレキャストコンクリート造

ヴェルデ上北沢の販売中の中古物件

ヴェルデ上北沢では3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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グランシーナ八幡山リスパイア

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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セブンスター集成第1マンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目16-22
  • 売出し中

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ヴェルデ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
世田谷区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17711位
世田谷区
2835棟中 1861位
八幡山
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェルデ上北沢の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルデ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万〜4,430万円対前年同月比3,920万〜4,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルデ上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月4,480万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年11月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

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ヴェルデ上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.4万円2LDK62.36㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年12月23.0万円3LDK87.57㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK87.57㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK87.57㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデ上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
63.61㎡ / -
17.2万〜19万円
74.58㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
88.09㎡ / -
2階14.9万〜16.4万円
64.42㎡ / -
17.6万〜19.5万円
74.48㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
87.57㎡ / -
3階14.8万〜16.3万円
63.61㎡ / -
17.7万〜19.6万円
74.58㎡ / 南
20.8万〜23万円
87.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ヴェルデ上北沢の基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデカミキタザワ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目25-26管理形態委託
郵便番号〒156-0056管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり228円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (742 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (825 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園7件
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    • 希望丘公園 (430 m)
    • 葭根公園 (470 m)
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    • 都立蘆花恒春園 (852 m)
    • 都立蘆花恒春園 (852 m)
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    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (364 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (639 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (683 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (730 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (814 m)
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    • コープみらい コープデリ千歳センター (617 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (692 m)
    • コルモピア 上北沢店 (877 m)
    • サミットストア 上北沢店 (877 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (887 m)
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    • 世田谷区立希望丘小学校 (603 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (655 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (683 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (687 m)
    • 上北沢児童館 (807 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (907 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (909 m)
    • 船橋児童館 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 希望丘まちかど図書室 (330 m)
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    • 船橋保管所 (716 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 松沢保育園 (418 m)
    • 南八幡山保育園 (432 m)
    • 希望丘保育園 (436 m)
    • 船橋西保育園 (567 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (592 m)
    • 芦花幼稚園 (750 m)
    • ひだまり保育園 (758 m)
    • みんなのおうち保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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