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パデシオン南草津駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,110万 〜 4,320万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,110万円 〜 4,320万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴1092023年09月06日更新
家賃相場11.6万 〜 16万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.28

201人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県草津市南草津2丁目2-4
交通
  • JR東海道本線「南草津駅」徒歩4分
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パデシオン南草津駅前の基本情報

パデシオン南草津駅前は、2011年01月に竣工された総戸数138戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約102㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,468万~5,084万円、参考相場単価は46万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パデシオンミナミクサツエキマエ管理会社睦備建設
住所滋賀県 草津市 南草津2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒525-0050管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県草津市南草津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の南草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫南草津支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (184 m)
    • 京都銀行南草津支店 (209 m)
    • 滋賀銀行南草津パーソナル出張所 (229 m)
    • 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (283 m)
    • 近畿労働金庫草津支店 (357 m)
    • 滋賀銀行南草津駅前支店 (369 m)
    • ファミリーマート国道南草津 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 京都信用金庫南草津支店 (469 m)
  • 公園1件
    • 野路公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南草津駅西口店 (116 m)
    • ファミリーマート 南草津駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 南草津二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (231 m)
    • ローソン 南草津三丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 南草津店 (452 m)
    • セブンイレブン 国道南くさつ店 (472 m)
    • セブンイレブン 草津野路老上店 (691 m)
    • セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 草津野路店 (748 m)
  • スーパー4件
    • 西友 南草津店 (389 m)
    • サンディ 南草津店 (490 m)
    • フレンドマート 南草津店 (503 m)
    • マツヤスーパー 矢倉店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 光泉中学・高等学校 (478 m)
    • 私立光泉中学校 (510 m)
    • のびっ子 矢倉 (569 m)
    • 草津市立矢倉小学校 (595 m)
    • 草津市立老上小学校 (818 m)
    • のびっ子 老上 (840 m)
    • 草津市立老上中学校 (840 m)
    • のびっ子 玉川 (913 m)
    • 草津市立玉川小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 草津警察署 南草津駅前交番 (217 m)
    • 南草津図書館 (267 m)
    • 草津市消防団 第3分団詰所 (650 m)
    • 草津市立 老上まちづくりセンター (683 m)
    • 野路コミニュティセンター (730 m)
    • 蓮池いこいの家 (822 m)
    • 財団法人滋賀県建設技術センター (850 m)
    • 野路町新宮会館 (904 m)
    • 湖南広域消防局南消防署 (957 m)
    • 南笠公民館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 南草津けやきクリニック (66 m)
    • おぐまファミリークリニック (79 m)
    • 竹岡診療所 (79 m)
    • 竹岡診療所 (82 m)
    • ナオデンタルオフィス 竹村歯科 (116 m)
    • にしだ歯科医院 (121 m)
    • joyplus.南草津鍼灸整骨院 (147 m)
    • 南草津だいき歯科・矯正歯科 (166 m)
    • なごみ皮フ科クリニック (170 m)
    • みみ・はな・いびき 耳鼻咽喉科 こまクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (4 m)
    • TAMランド南草津園 (111 m)
    • 第二あおば南草津保育園 (364 m)
    • 草津市立矢倉幼稚園 (649 m)
    • ののみち保育園 (683 m)
    • 草津市立老上幼稚園 (808 m)
    • 野路保育園 (836 m)
    • ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (883 m)
    • くさつ優愛保育園モンチ (890 m)
    • 草津市立玉川幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パデシオン南草津駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パデシオン南草津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,468万~5,084万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 49万円
坪単価
152万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較草津市の平均より32.6% 高い↑
滋賀県の平均より71.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,320万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 27位
草津市
82棟中 13位
南草津
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パデシオン南草津駅前の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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パデシオン南草津駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,110万〜4,320万円対前年同月比4,110万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パデシオン南草津駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜4,800万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2023年8月4,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2023年7月4,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2023年6月4,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年6月4,198万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南西-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パデシオン南草津駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月14.5万円3LDK75.2㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2023年12月14.5万円3LDK75.2㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2023年7月15.0万円4LDK93.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年7月13.5万円3LDK74.45㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2023年6月13.5万円3LDK74.45㎡13.5万円27.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン南草津駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
87.02㎡ / 南東
2階15.9万〜16.7万円
90.94㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
93.27㎡ / -
3階17.3万〜18.1万円
100.27㎡ / 南東
4階13.8万〜14.5万円
80.3㎡ / -
16.1万〜16.9万円
93.27㎡ / -
5階13.5万〜14.2万円
78.2㎡ / -
16.2万〜17万円
93.27㎡ / 南東
6階14万〜14.7万円
80.3㎡ / 南西
15.5万〜16.2万円
88.54㎡ / 南西
7階13.3万〜14万円
75.97㎡ / 南東
8階
9階14.5万〜15.3万円
80.3㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
78.2㎡ / -
10階16.1万〜16.9万円
88.54㎡ / 南
11階13.6万〜14.3万円
75.97㎡ / 南東
12階
13階15.9万〜16.7万円
88.54㎡ / -
14階16.1万〜16.9万円
88.54㎡ / 南西
16.8万〜17.7万円
91.72㎡ / 東
15階14.7万〜15.5万円
79.07㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
91.72㎡ / 南東

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