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パデシオン南草津駅前

★★★★☆4.45 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
滋賀県草津市南草津2丁目2-4
交通
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン南草津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より73.6% 高い↑
草津市の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 29位
草津市
76棟中 15位
南草津
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン南草津駅前の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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パデシオン南草津駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン南草津駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年4月3,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年3月3,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年3月3,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)--
2016年12月4,800万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約155万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン南草津駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円36.0万円11〜15南東
2017年6月12.0万円3LDK75.97㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2017年4月15.5万円3LDK75.97㎡15.5万円62.0万円11〜15-
2017年3月15.5万円3LDK75.97㎡15.5万円62.0万円11〜15-
2016年12月15.5万円3LDK90.94㎡15.5万円31.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン南草津駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
75.97㎡ / 南東
2階13万〜14.3万円
79.07㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
93.27㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
85.43㎡ / 南東
4階12.3万〜13.6万円
75.97㎡ / 南東
5階12.4万〜13.7万円
78.2㎡ / 東
6階13.2万〜14.6万円
80.3㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
75.97㎡ / 南東
8階
9階13.4万〜14.8万円
80.3㎡ / 南西
13.2万〜14.5万円
79.07㎡ / 南西
10階13.4万〜14.8万円
80.3㎡ / -
11階12.7万〜14万円
75.97㎡ / -
12階
13階
14階
15階13.8万〜15.3万円
79.07㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
91.72㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.45(滋賀県)

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パデシオン南草津駅前の基本情報

滋賀県草津市南草津2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の南草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオンミナミクサツエキマエ管理会社睦備建設
住所滋賀県 草津市 南草津2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒525-0050管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南草津駅西口 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 京都中央信用金庫南草津支店 (138 m)
    • ファミリーマート南草津駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 京都銀行南草津支店 (210 m)
    • 滋賀銀行南草津パーソナル出張所 (230 m)
    • 南草津郵便局 (261 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フェリエ南草津内出張所 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (282 m)
    • 近畿労働金庫草津支店 (358 m)
    • 滋賀銀行南草津駅前支店 (368 m)
  • 公園1件
    • 野路公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南草津駅西口店 (116 m)
    • ファミリーマート 南草津駅前店 (158 m)
    • サークルK 南草津野路町店 (181 m)
    • セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (230 m)
    • ローソン 南草津三丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 南草津店 (453 m)
    • ファミリーマート 国道南草津店 (488 m)
    • セブンイレブン 草津野路老上店 (691 m)
    • セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 草津野路店 (749 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 南草津店 (491 m)
    • フレンドマート 南草津店 (508 m)
    • 平和堂フレンドマート南草津店 (510 m)
    • FRESCO(フレスコ) 野路店 (724 m)
    • マツヤスーパー 矢倉店 (975 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立光泉中学校 (510 m)
    • のびっ子 矢倉 (568 m)
    • 草津市立矢倉小学校 (594 m)
    • 草津市立老上小学校 (819 m)
    • のびっ子 老上 (841 m)
    • 草津市立老上中学校 (841 m)
    • のびっ子 玉川 (912 m)
    • 草津市立玉川小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 草津警察署 南草津駅前交番 (217 m)
    • 草津市立南草津図書館 (261 m)
    • 草津市消防団 第3分団詰所 (651 m)
    • 草津市立 老上まちづくりセンター (683 m)
    • 野路コミニュティセンター (758 m)
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    • 財団法人滋賀県建設技術センター (849 m)
    • 野路町新宮会館 (871 m)
    • 草津市立 矢倉まちづくりセンター (884 m)
    • 湖南広域消防局南消防署 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームやわらぎ苑 (47 m)
    • 南草津けやきクリニック (66 m)
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    • にしだ歯科医院 (121 m)
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