パデシオン南草津駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
8階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 8階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 11.6万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 8階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.28
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市南草津2丁目2-4
- 交通
- JR東海道本線「南草津駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パデシオン南草津駅前の基本情報
建物・設備
名称 | パデシオンミナミクサツエキマエ | 管理会社 | 睦備建設 |
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住所 | 滋賀県 草津市 南草津2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒525-0050 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パデシオン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市南草津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の南草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 京都銀行南草津支店 (209 m)
- 滋賀銀行南草津パーソナル出張所 (229 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (283 m)
- 近畿労働金庫草津支店 (357 m)
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- セブンイレブン 国道南くさつ店 (472 m)
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- セブンイレブン 草津野路店 (748 m)
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- 病院/医療10件
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- おぐまファミリークリニック (79 m)
- 竹岡診療所 (79 m)
- 竹岡診療所 (82 m)
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- ののみち保育園 (683 m)
- 草津市立老上幼稚園 (808 m)
- 野路保育園 (836 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (883 m)
- くさつ優愛保育園モンチ (890 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パデシオン南草津駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パデシオン南草津駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,468万~5,084万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 草津市の平均より32.6% 高い↑ 滋賀県の平均より71.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パデシオン南草津駅前の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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パデシオン南草津駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パデシオン南草津駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜4,800万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 4,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
2023年8月 | 4,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
2023年7月 | 4,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
2023年6月 | 4,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 4,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パデシオン南草津駅前の売却のご相談
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パデシオン南草津駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 93.27㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パデシオン南草津駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.5万〜15.2万円 87.02㎡ / 南東 | ||
2階 | 15.9万〜16.7万円 90.94㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 93.27㎡ / - | |
3階 | 17.3万〜18.1万円 100.27㎡ / 南東 | ||
4階 | 13.8万〜14.5万円 80.3㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 93.27㎡ / - | |
5階 | 13.5万〜14.2万円 78.2㎡ / - | 16.2万〜17万円 93.27㎡ / 南東 | |
6階 | 14万〜14.7万円 80.3㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 88.54㎡ / 南西 | |
7階 | 13.3万〜14万円 75.97㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 | 14.5万〜15.3万円 80.3㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 78.2㎡ / - | |
10階 | 16.1万〜16.9万円 88.54㎡ / 南 | ||
11階 | 13.6万〜14.3万円 75.97㎡ / 南東 | ||
12階 | |||
13階 | 15.9万〜16.7万円 88.54㎡ / - | ||
14階 | 16.1万〜16.9万円 88.54㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 91.72㎡ / 東 | |
15階 | 14.7万〜15.5万円 79.07㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 91.72㎡ / 南東 |
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