ディオフェルティ草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
7階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 7階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 4LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.43
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市平井5丁目10-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ディオフェルティ草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディオフェルティクサツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 平井5丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市平井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の草津駅で徒歩20分、ＪＲ草津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。栗東駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津野村店内出張所(ATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート栗東霊仙寺店内出張所(ATM) (757 m)
- 滋賀銀行大宝支店 (850 m)
- 京都銀行草津支店 (921 m)
- JA草津市アオバナ支店 (933 m)
- 関西みらい銀行 栗東西支店 (941 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 栗東小平井店 (567 m)
- セブンイレブン 草津平井町店 (592 m)
- ファミリーマート 草津野村店 (702 m)
- ファミリーマート 栗東霊仙寺店 (755 m)
- ローソン 草津綾羽高校前店 (824 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 駒井沢店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 滋賀県立草津東高校 (314 m)
- 草津市立渋川小学校 (358 m)
- のびっ子 渋川 (376 m)
- 草津市通級教室 渋川小教室 (398 m)
- のびっ子 笠縫東 (442 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー栗東小平井 (453 m)
- 笠縫東児童センター (501 m)
- 草津市立笠縫東小学校 (520 m)
- さくらコミュニティー(NPO法人) (671 m)
- 栗東市立栗東西中学校 (824 m)
- 公共施設/機関5件
- 草津市立 渋川まちづくりセンター (376 m)
- 小平井会館 (417 m)
- 草津年金事務所 (649 m)
- 滋賀県計量検定所 (938 m)
- コミュニティセンター 大宝西 (959 m)
- 病院/医療10件
- こびらい生協診療所 (277 m)
- こびらい生協診療所通所リハビリテーションひまわり (281 m)
- こびらい生協診療所 居宅介護支援事業所 (391 m)
- なないろ 訪問看護ステーション (391 m)
- なかの医院 (414 m)
- おおはしファミリー歯科 (554 m)
- Eデンタルクリニック (613 m)
- せの耳鼻咽喉科 (648 m)
- あゆかわ歯科クリニック (675 m)
- 畠山歯科医院 (684 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園渋川あゆみこども園 (184 m)
- 認定こども園あゆみこども園 (470 m)
- 草津市立笠縫東こども園 (595 m)
- なないろ保育園 (607 m)
- 栗東市立大宝西幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディオフェルティ草津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディオフェルティ草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,738万～2,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より42.7% 低い↓ 滋賀県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディオフェルティ草津の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ディオフェルティ草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディオフェルティ草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約87㎡〜約118㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.16％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディオフェルティ草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,862.7万円 | 17.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,286万円 | 21.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,798.3万円 | 19.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,124.4万円 | 20.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,348.4万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,868.9万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,175.9万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,198.3万円 | 20.9万円 |
ディオフェルティ草津の売却のご相談
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ディオフェルティ草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.8万円 | 4LDK | 90.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 116.0㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 116.0㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 116.0㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 116.0㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディオフェルティ草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 116.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 106.74㎡ / - | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 90.2㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.6万円 90.2㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 118.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 115.45㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 106.74㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 106.74㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 90.2㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 87.58㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 90.2㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.6万〜9万円 90.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11万〜11.6万円 117.79㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 107.8㎡ / 南東 | |
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 110.26㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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