グランミュール田園都市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,860万 〜 8,250万円
1階、3LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,860万円 〜 8,250万円 | 1階, 3LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台1丁目12
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランミュール田園都市の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランミュールデンエンチョウフ | 管理会社 | 大和トータルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台1丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩10分、アクセス良好です。田園調布駅から徒歩16分、尾山台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- きらぼし銀行 九品仏支店 (580 m)
- みずほ銀行田園調布出張所 (840 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (873 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (877 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (879 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (933 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (936 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (976 m)
- 公園5件
- 奥沢六丁目緑地 (654 m)
- 九品仏広場 (815 m)
- 宝来公園 (826 m)
- 多摩川玉川公園 (886 m)
- 鷺草園 (962 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (474 m)
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (539 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (583 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (663 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (680 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (765 m)
- ローソン 尾山台店 (792 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (578 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (664 m)
- ナショナル田園 (698 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (738 m)
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (794 m)
- オオゼキ 尾山台店 (889 m)
- プレッセ 田園調布店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 田園調布雙葉学園 事務局 (74 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (95 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (137 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (155 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (424 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (587 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (597 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (601 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (609 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (550 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (638 m)
- ほっとスクール尾山台 (654 m)
- 玉堤地区会館 (692 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (700 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (752 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (775 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (815 m)
- 九品仏まちづくりセンター (855 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- 吉沢歯科医院 (260 m)
- あそう歯科 (304 m)
- 平山惠子産婦人科小児科クリニック (320 m)
- 小口整形外科 (323 m)
- くほんぶつクリニック (330 m)
- 立石鍼灸整骨院 (422 m)
- 川島歯科医院 (430 m)
- とし歯科クリニック (445 m)
- 田園小児科クリニック (455 m)
- 吉本診療所 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (79 m)
- 奥沢西保育園 (341 m)
- 尾山台保育園 (431 m)
- ホームマミーおくさわ (529 m)
- ほいくルーム・すずらん (611 m)
- 尾山台みどり保育園 (652 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (678 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (759 m)
- 田園調布幼稚園 (823 m)
- 小さき花の幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランミュール田園都市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランミュール田園都市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,855万～9,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 7,860万 〜 8,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランミュール田園都市の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランミュール田園都市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,650万〜9,080万円対前年同月比↓ | 7,860万〜8,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランミュール田園都市の売買履歴
グランミュール田園都市には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス尾山台 | 2023年6月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約144万円(約476万円) | - |
| グローリア初穂田園調布 | 2023年5月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK（土間、ファミリークローク有） | 約102㎡ (約31坪) | 約94万円(約313万円) | 済 |
| 尾山台ハウス | 2022年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円(約280万円) | - |
| プレールドゥーク田園調布 | 2019年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円(約273万円) | - |
| 田園調布スカイスクレーパー | 2019年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円(約115万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
グランミュール田園都市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,576.7万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,990万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,750万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,576.7万円 | 59.6万円 |
グランミュール田園都市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランミュール田園都市の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランミュール田園都市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂田園調布 | 2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| プレールドゥーク田園調布 | 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | - | - |
| サンプラザ田園調布 | 2023年1月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| 田園マンション(世田谷区奥沢8丁目) | 2020年10月 | 29.0万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| クラッシィハウス尾山台 | 2015年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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