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プラウド大津におの浜

★★★★☆4.52 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
10階、3LDK、約72㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜2丁目1-1
交通
築年数
2010年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より83.6% 高い↑
大津市の平均より91.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 17位
大津市
233棟中 6位
におの浜
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド大津におの浜の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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プラウド大津におの浜の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,060万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2017年9月5,480万円16〜204LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年9月3,480万円11〜153SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)
2017年8月5,480万円16〜204LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド大津におの浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円3LDK72.92㎡13.9万円27.8万円16〜20
2017年6月14.5万円3LDK76.9㎡14.5万円29.0万円16〜20南西
2017年6月14.5万円3LDK76.9㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK72.92㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK71.31㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年6月11.8万円3LDK71.31㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK71.31㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月11.5万円4LDK76.5㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月13.9万円3LDK72.92㎡13.9万円27.8万円16〜20
2017年5月11.8万円3LDK71.31㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK71.31㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK71.31㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年5月14.5万円3LDK76.9㎡14.5万円29.0万円16〜20-
2017年4月11.8万円3LDK71.31㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年4月13.9万円3LDK72.92㎡13.9万円27.8万円16〜20
2017年4月14.5万円3LDK72.92㎡14.5万円29.0万円16〜20
2017年4月12.0万円3LDK71.31㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円3LDK76.9㎡14.5万円29.0万円16〜20-
2017年3月14.5万円3LDK76.9㎡14.5万円29.0万円16〜20南西
2017年3月14.5万円3LDK72.92㎡29.0万円29.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
76.9㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
72.12㎡ / 南西
3階12.7万円〜14.1万円
80.0㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
68.44㎡ / 西
4階11.4万円〜12.6万円
71.31㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
76.5㎡ / 東
5階11.0万円〜12.2万円
68.44㎡ / 西
6階12.9万円〜14.2万円
75.65㎡ / 南
7階11.9万円〜13.1万円
71.31㎡ / -
8階
9階12.4万円〜13.8万円
72.12㎡ / 南
10階11.9万円〜13.2万円
72.17㎡ / 東
11階11.9万円〜13.2万円
71.85㎡ / 西
12階13.3万円〜14.7万円
75.65㎡ / 南
13階10.8万円〜11.9万円
62.59㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
71.31㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
94.0㎡ / 南西
14階13.1万円〜14.4万円
75.65㎡ / -
15階12.6万円〜13.9万円
72.29㎡ / 南西
16階12.7万円〜14.0万円
72.29㎡ / 南西
17階11.0万円〜12.2万円
62.59㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
72.92㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
94.0㎡ / 南
18階12.4万円〜13.7万円
72.14㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
86.17㎡ / 北
19階

資産評価

★★★★☆4.52(滋賀県)

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プラウド大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数312戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウド大津におの浜(プラウドオオツニオノハマ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所滋賀県 大津市 におの浜2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数312戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (143 m)
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    • 滋賀県立大津高校 (437 m)
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    • 大津市立 平野児童クラブ (521 m)
    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (632 m)
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    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (798 m)
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    • 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (843 m)
    • 大津市立朝日が丘保育園 (973 m)
    • 大津市立膳所保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プラウド大津におの浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識