プラウド大津におの浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
10階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 10階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 239件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 10階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.26
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1
- 交通
- 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プラウド大津におの浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオオツニオノハマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 におの浜2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 312戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市におの浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数312戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩7分、アクセス良好です。膳所駅から徒歩8分、京阪膳所駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜店内出張所(ATM) (85 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (130 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武大津店 共同出張所 (134 m)
- JAレーク大津本店 (215 m)
- 京都信用金庫滋賀支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜三丁目店内出張所(ATM) (381 m)
- ファミリーマート膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- 京都銀行大津支店 (437 m)
- 滋賀銀行膳所駅前支店 (519 m)
- 近畿労働金庫 大津支店 (588 m)
- 公園2件
- なぎさのプロムナード (256 m)
- 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (556 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 大津におの浜店 (80 m)
- ローソン 大津打出浜店 (274 m)
- ファミリーマート 大津におの浜3丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (462 m)
- セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (570 m)
- ローソン 大津市民病院店 (621 m)
- ファミリーマート 大津膳所駅前店 (643 m)
- ファミリーマート 大津西の庄店 (684 m)
- 生活彩家 大津プリンスホテル店 (730 m)
- スーパー8件
- フレンドマート 大津テラス店 (93 m)
- パントリー西武大津店 (140 m)
- イオンタウンアヤハプラザ (257 m)
- マックスバリュ 膳所店 (264 m)
- フレスコ 膳所駅前店 (370 m)
- コープしが ぜぜ店 (677 m)
- バロー 大津店 (791 m)
- フレンドマート 大津西の庄店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際経営情報専門学校 (115 m)
- 大津市立平野小学校 (341 m)
- 大津市民病院付属看護専門学校 (401 m)
- 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (437 m)
- 滋賀県立大津高校 (437 m)
- 大津高等学校 (515 m)
- 大津市立 平野児童クラブ (521 m)
- 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (633 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (729 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク大津 (179 m)
- 大津警察署 (242 m)
- 滋賀県立県民交流センター (286 m)
- 大津市消防局 平野分団詰所 (293 m)
- 滋賀県パスポートセンター (314 m)
- 滋賀県政策研修センター (314 m)
- 大津年金事務所 (320 m)
- コラボしが21インフォメーションセンター (490 m)
- 滋賀県労働相談所 (490 m)
- 大津警察署 膳所駅前交番 (555 m)
- 病院/医療10件
- 大津テラス 古藤歯科クリニック (80 m)
- におの浜クリニック (84 m)
- 大津テラス古藤歯科クリニック(旧古藤第二歯科) (101 m)
- 藤井医院 (104 m)
- やまもとファミリークリニック (119 m)
- ひろせ耳鼻咽喉科医院 (119 m)
- しらゆり歯科クリニック (122 m)
- ほしやま歯科医院 (151 m)
- 木下レディースクリニック (220 m)
- 打出病院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- におの浜保育園 (167 m)
- 大津市立平野幼稚園 (209 m)
- 聖母幼稚園 (395 m)
- なぎさ保育園 (417 m)
- いぶき保育園 (456 m)
- 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (725 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (843 m)
- 湖のこ保育園 (930 m)
- 大津市立朝日が丘保育園 (973 m)
- 大津市立膳所保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大津におの浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド大津におの浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大津におの浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,821万～5,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大津市の平均より73.4% 高い↑ 滋賀県の平均より68.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド大津におの浜の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.4万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド大津におの浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大津におの浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜5,480万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で239件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で239件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大津におの浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,565万円 | 45.9万円 |
| 5階〜8階 | 3,211.4万円 | 44.3万円 |
| 9階〜12階 | 3,342.8万円 | 46.1万円 |
| 13階〜16階 | 3,709.3万円 | 49.7万円 |
| 17階〜19階 | 3,754.9万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,432.6万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,489万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,766.3万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,854.9万円 | 50.7万円 |
| 東 | 3,375.5万円 | 47.6万円 |
| 西 | 3,262.8万円 | 45.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,600万円 | 53.4万円 |
プラウド大津におの浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド大津におの浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 14.2万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.17㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.17㎡ | 12.0万円 | 24.1万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド大津におの浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 72.92㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 85.17㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 75.65㎡ / - | ||
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 80.0㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 68.44㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 94.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 72.17㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 71.31㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 76.5㎡ / 東 |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 74.18㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 75.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 71.31㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 89.73㎡ / - | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 72.17㎡ / 東 | ||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 71.31㎡ / - | 16.2万〜17万円 86.17㎡ / 西 | |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 89.22㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 71.31㎡ / 東 | ||
| 12階 | 13.8万〜14.4万円 72.17㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 75.65㎡ / - | |
| 13階 | 12.3万〜13万円 62.59㎡ / 南西 | 13.7万〜14.3万円 71.31㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 94.0㎡ / 南西 |
| 14階 | 14.9万〜15.7万円 75.65㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 89.73㎡ / 南西 | |
| 15階 | 15.5万〜16.3万円 80.0㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 72.17㎡ / 東 | |
| 16階 | 14.5万〜15.2万円 72.29㎡ / 南西 | ||
| 17階 | 12.6万〜13.2万円 62.59㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 72.29㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 94.0㎡ / 南 |
| 18階 | 14.6万〜15.3万円 71.31㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 86.17㎡ / 北 | |
| 19階 | 12.7万〜13.3万円 62.59㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 75.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す
滋賀県の市区町村からマンションを探す
滋賀県の路線から探す
大津市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤尾町
- あかね町
- 秋葉台
- 朝日が丘
- 穴太
- 粟津町
- 伊香立上在地町
- 伊香立上龍華町
- 伊香立北在地町
- 伊香立下在地町
- 伊香立下龍華町
- 伊香立途中町
- 伊香立生津町
- 伊香立南庄町
- 伊香立向在地町
- 石場
- 石山内畑町
- 石山千町
- 石山外畑町
- 石山寺辺町
- 石山南郷町
- 石山平津町
- 石山寺
- 一里山
- 稲葉台
- 今堅田
- 打出浜
- 梅林
- 梅林町
- 追分町
- 仰木町
- 逢坂
- 皇子が丘
- 大石小田原町
- 大石曽束町
- 大石富川町
- 大石中町
- 大石東町
- 大石淀町
- 大石龍門町
- 大江
- 大萱
- 大谷町
- 大平
- 雄琴
- 雄琴千野町
- 音羽台
- 尾花川
- 園城寺町
- 鏡が浜
- 春日町
- 堅田
- 葛川梅ノ木町
- 葛川木戸口町
- 葛川坂下町
- 葛川中村町
- 葛川貫井町
- 葛川細川町
- 葛川坊村町
- 葛川町居町
- 上田上大鳥居町
- 上田上桐生町
- 上田上芝原町
- 上田上新免町
- 上田上堂町
- 上田上中野町
- 上田上平野町
- 上田上牧町
- 神出開町
- 萱野浦
- 唐崎
- 唐橋町
- 勧学
- 観音寺
- 北大路
- 衣川
- 木下町
- 京町
- 栗林町
- 向陽町
- 国分
- 湖城が丘
- 小関町
- 木の岡町
- 御殿浜
- 御陵町
- 際川
- 栄町
- 坂本本町
- 相模町
- 桜野町
- 三大寺
- 滋賀里
- 滋賀里町乙
- 滋賀里町甲
- 島の関
- 下阪本
- 昭和町
- 神宮町
- 神領
- 末広町
- 杉浦町
- 晴嵐
- 瀬田
- 瀬田大江町
- 瀬田神領町
- 瀬田月輪町
- 瀬田橋本町
- 瀬田南大萱町
- 千石台
- 千町
- 膳所
- 膳所池ノ内町
- 膳所上別保町
- 膳所雲雀丘町
- 膳所平尾町
- 園山
- 高砂町
- 竜が丘
- 田上石居町
- 田上稲津町
- 田上里町
- 田上関津町
- 田上羽栗町
- 田上森町
- 田辺町
- 玉野浦
- 大将軍
- 大門通
- 千野
- 茶が崎
- 茶戸町
- 中央
- 月輪
- 鶴の里
- 鳥居川町
- 中庄
- 長等
- 南郷
- におの浜
- 錦織
- 錦織町
- 西の庄
- 二本松
- 苗鹿
- 野郷原
- 蓮池町
- 花園町
- 浜大津
- 浜町
- 馬場
- 比叡平
- 比叡辻
- 光が丘町
- 日吉台
- 平津
- 藤尾奥町
- 富士見台
- 札の辻
- 別保
- 螢谷
- 本堅田
- 本丸町
- 松原町
- 松本
- 松山町
- 真野家田町
- 真野佐川町
- 真野谷口町
- 真野普門町
- 丸の内町
- 三井寺町
- 美崎町
- 見世
- 美空町
- 南志賀
- 南滋賀町
- 御幸町
- 本宮
- 柳が崎
- 柳川
- 山上町
- 山中町
- 弥生町
- 由美浜
- 横木
- 若葉台
- 清風町
- 陽明町
- 緑町
- 清和町
- 坂本
- 青山
- 松が丘
- 真野
- 真野大野
- 真野普門
- 仰木
- 仰木の里
- 石居
- 稲津
- 枝
- 黒津
- 里
- 関津
- 太子
- 羽栗
- 森
- 仰木の里東
- 雄琴北
- 大石中
- 大石東
- 大石淀
- 大石龍門
- 大石小田原
- 大石曽束
- 大石富川
- 松陽
- 池の里
- 大鳥居
- 桐生
- 芝原
- 新免
- 堂
- 中野
- 平野
- 牧
- 朝日
- 荒川
- 小野
- 北小松
- 北比良
- 木戸
- 栗原
- 湖青
- 水明
- 大物
- 八屋戸
- 南小松
- 南比良
- 南船路
- 和邇今宿
- 和邇春日
- 和邇北浜
- 和邇高城
- 和邇中
- 和邇中浜
- 和邇南浜
- 南郷上山町
- 山百合の丘
