プラウド大津におの浜
- 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1
- 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩7分ＪＲ東海道本線「膳所駅」徒歩8分京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩8分
最終更新：
プラウド大津におの浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より77.0% 高い↑ 大津市の平均より85.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,670万円 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プラウド大津におの浜の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド大津におの浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラウド大津におの浜の簡易査定
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プラウド大津におの浜の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 76.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 16〜20 | - |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 16〜20 | - |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.12㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.12㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 16〜20 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プラウド大津におの浜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万円〜11.9万円 72.12㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.7万円〜12.9万円 80.0㎡ / 西 | 10.2万円〜11.3万円 68.44㎡ / - | |
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 71.31㎡ / 東 | 11.2万円〜12.4万円 76.5㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.1万円〜11.1万円 68.44㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.8万円〜13.0万円 75.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.9万円〜12.0万円 71.31㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.4万円〜12.6万円 72.12㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.9万円〜12.1万円 72.17㎡ / 東 | ||
| 11階 | 10.9万円〜12.1万円 71.85㎡ / 西 | ||
| 12階 | 12.1万円〜13.4万円 75.65㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.9万円〜10.9万円 62.59㎡ / 南西 | 10.9万円〜12.1万円 71.31㎡ / 東 | 15.9万円〜17.6万円 94.0㎡ / 南西 |
| 14階 | 12.0万円〜13.2万円 75.65㎡ / - | ||
| 15階 | 11.2万円〜12.4万円 72.17㎡ / 東 | ||
| 16階 | 11.6万円〜12.8万円 72.29㎡ / 南西 | ||
| 17階 | 10.1万円〜11.1万円 62.59㎡ / 南西 | 12.0万円〜13.2万円 72.92㎡ / 南 | |
| 18階 | 11.4万円〜12.6万円 72.14㎡ / 東 | 12.9万円〜14.3万円 86.17㎡ / 北 | |
| 19階 |
資産評価
★★★★☆4.42(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウド大津におの浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大津におの浜の基本情報
滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数312戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プラウド大津におの浜(プラウドオオツニオノハマ) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 におの浜2丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒520-0801 |
| 築年数 | 2010年2月 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 19階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド |
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