藤和シティホームズ大津におの浜
- 滋賀県大津市におの浜2丁目1-28
- ＪＲ東海道本線「膳所駅」徒歩7分京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩7分京阪石山坂本線「石場駅」徒歩8分
最終更新：
藤和シティホームズ大津におの浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より58.8% 高い↑ 大津市の平均より65.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,300万円 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和シティホームズ大津におの浜の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和シティホームズ大津におの浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2017年8月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和シティホームズ大津におの浜の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | - | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ大津におの浜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 67.39㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 10.6万円〜11.8万円 67.39㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.1万円〜14.5万円 78.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.3万円〜12.5万円 70.8㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.3万円〜13.6万円 78.31㎡ / - | |
| 11階 | 12.7万円〜14.0万円 78.31㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 12.1万円〜13.4万円 75.38㎡ / - | |
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.29(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和シティホームズ大津におの浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ大津におの浜の基本情報
滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の膳所駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 藤和シティホームズ大津におの浜(トウワシティホームズオオツニオノハマ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 におの浜2丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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