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藤和シティホームズ大津におの浜

★★★★☆4.31 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜2丁目1-28
交通
築年数
2002年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より56.9% 高い↑
大津市の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 51位
大津市
224棟中 24位
におの浜
19棟中 8位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ大津におの浜の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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藤和シティホームズ大津におの浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年8月2,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)
2017年7月2,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)-
2017年5月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ大津におの浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.9万円3LDK75.38㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2016年8月12.9万円3LDK75.38㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2016年3月13.0万円3LDK70.8㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年3月12.0万円3LDK67.39㎡20.0万円30.0万円6〜10
2015年2月14.0万円3LDK70.8㎡-28.0万円6〜10
2014年2月12.0万円3LDK70.8㎡20.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.8万円〜11.9万円
70.8㎡ / -
5階
6階10.6万円〜11.8万円
67.39㎡ / 南
7階
8階13.1万円〜14.5万円
78.31㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
70.8㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
78.31㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
78.31㎡ / 南
12階
13階
14階12.1万円〜13.3万円
75.38㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.31(滋賀県)

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藤和シティホームズ大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズオオツニオノハマ管理会社-
住所滋賀県 大津市 におの浜2丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数2002年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (87 m)
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