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大津スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
6階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円6階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴2972024年03月11日更新
家賃相場6.9万 〜 9.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.16階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.42

305人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市におの浜2丁目2-5
交通
  • JR東海道本線「膳所駅」徒歩9分
築年月
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大津スカイハイツの基本情報

大津スカイハイツは、長谷川工務店によって1979年07月に竣工された総戸数194戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,214万~2,516万円、参考相場単価は19万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオツスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 におの浜2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり75円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市におの浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数194戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩9分、アクセス良好です。京阪膳所駅から徒歩9分、石場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜店内出張所(ATM) (58 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (108 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武大津店 共同出張所 (121 m)
    • JAレーク大津本店 (294 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜三丁目店内出張所(ATM) (376 m)
    • 京都銀行大津支店 (430 m)
    • ファミリーマート膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 近畿労働金庫 大津支店 (548 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (619 m)
  • 公園2件
    • なぎさのプロムナード (139 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大津におの浜店 (64 m)
    • セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (167 m)
    • ローソン 大津打出浜店 (362 m)
    • ファミリーマート 大津におの浜3丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (557 m)
    • 生活彩家 大津プリンスホテル店 (652 m)
    • ファミリーマート 大津西の庄店 (667 m)
    • セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (678 m)
    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (728 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (751 m)
  • スーパー8件
    • パントリー西武大津店 (139 m)
    • マックスバリュ 膳所店 (186 m)
    • フレンドマート 大津テラス店 (206 m)
    • イオンタウンアヤハプラザ (222 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (476 m)
    • バロー 大津店 (744 m)
    • コープしが ぜぜ店 (802 m)
    • フレンドマート 大津西の庄店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際経営情報専門学校 (245 m)
    • 大津市立平野小学校 (402 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (512 m)
    • 滋賀県立大津高校 (513 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (530 m)
    • 大津高等学校 (591 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (643 m)
    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (720 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (764 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク大津 (261 m)
    • 滋賀県立県民交流センター (279 m)
    • 滋賀県パスポートセンター (317 m)
    • 滋賀県政策研修センター (317 m)
    • 大津警察署 (355 m)
    • 大津年金事務所 (391 m)
    • 大津市消防局 平野分団詰所 (401 m)
    • 大津市保健所 (529 m)
    • 滋賀県大津・高島子ども家庭相談センター (529 m)
    • コラボしが21インフォメーションセンター (534 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもとファミリークリニック (40 m)
    • ひろせ耳鼻咽喉科医院 (40 m)
    • におの浜クリニック (51 m)
    • 藤井医院 (52 m)
    • 大津テラス 古藤歯科クリニック (194 m)
    • おおつデンタルクリニック歯科・矯正歯科 (218 m)
    • しらゆり歯科クリニック (219 m)
    • 大津テラス古藤歯科クリニック(旧古藤第二歯科) (222 m)
    • ほしやま歯科医院 (233 m)
    • 坂部医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • におの浜保育園 (76 m)
    • 大津市立平野幼稚園 (330 m)
    • なぎさ保育園 (465 m)
    • 聖母幼稚園 (505 m)
    • いぶき保育園 (548 m)
    • 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (760 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (870 m)
    • 大津市立膳所保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大津スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大津スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万~2,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 28万円
坪単価
65万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大津市の平均より24.1% 低い↓
滋賀県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 312位
大津市
239棟中 148位
におの浜
21棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大津スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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大津スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大津スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で297件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(297件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)
2024年3月1,690万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2024年3月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2024年3月2,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2024年3月2,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大津スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月7.8万円2LDK61.0㎡--6〜10-
2023年9月9.2万円3LDK70.4㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2023年6月7.5万円2LDK61.0㎡-7.5万円6〜10
2023年6月9.5万円3DK61.6㎡9.5万円9.5万円6〜10
2023年6月8.3万円2LDK61.0㎡8.3万円16.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大津スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
61.6㎡ / 西
2階7.8万〜8.2万円
61.6㎡ / 西
9万〜9.4万円
69.3㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
61.6㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
69.3㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
61.6㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
61.6㎡ / 東
6階9.4万〜9.9万円
69.3㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
61.6㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
87.13㎡ / 南
7階8.2万〜8.6万円
61.6㎡ / -
8万〜8.4万円
61.6㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
87.13㎡ / 南
8階8.4万〜8.8万円
61.0㎡ / 南
9.5万〜10万円
69.3㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
87.13㎡ / 南
12万〜12.6万円
87.13㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
69.3㎡ / 南
11階9.6万〜10.1万円
69.3㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
87.13㎡ / 南

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