大津スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
6階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 297件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.42
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5
- 交通
- JR東海道本線「膳所駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大津スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オオツスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 におの浜2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒520-0801 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 194戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市におの浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数194戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩9分、アクセス良好です。京阪膳所駅から徒歩9分、石場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜店内出張所(ATM) (58 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (108 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武大津店 共同出張所 (121 m)
- JAレーク大津本店 (294 m)
- 京都信用金庫滋賀支店 (364 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜三丁目店内出張所(ATM) (376 m)
- 京都銀行大津支店 (430 m)
- ファミリーマート膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 近畿労働金庫 大津支店 (548 m)
- 滋賀銀行膳所駅前支店 (619 m)
- 公園2件
- なぎさのプロムナード (139 m)
- 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (570 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大津におの浜店 (64 m)
- セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (167 m)
- ローソン 大津打出浜店 (362 m)
- ファミリーマート 大津におの浜3丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (557 m)
- 生活彩家 大津プリンスホテル店 (652 m)
- ファミリーマート 大津西の庄店 (667 m)
- セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (678 m)
- ファミリーマート 大津膳所駅前店 (728 m)
- ローソン 大津市民病院店 (751 m)
- スーパー8件
- パントリー西武大津店 (139 m)
- マックスバリュ 膳所店 (186 m)
- フレンドマート 大津テラス店 (206 m)
- イオンタウンアヤハプラザ (222 m)
- フレスコ 膳所駅前店 (476 m)
- バロー 大津店 (744 m)
- コープしが ぜぜ店 (802 m)
- フレンドマート 大津西の庄店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際経営情報専門学校 (245 m)
- 大津市立平野小学校 (402 m)
- 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (512 m)
- 滋賀県立大津高校 (513 m)
- 大津市民病院付属看護専門学校 (530 m)
- 大津高等学校 (591 m)
- 大津市立 平野児童クラブ (643 m)
- 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (720 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (764 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク大津 (261 m)
- 滋賀県立県民交流センター (279 m)
- 滋賀県パスポートセンター (317 m)
- 滋賀県政策研修センター (317 m)
- 大津警察署 (355 m)
- 大津年金事務所 (391 m)
- 大津市消防局 平野分団詰所 (401 m)
- 大津市保健所 (529 m)
- 滋賀県大津・高島子ども家庭相談センター (529 m)
- コラボしが21インフォメーションセンター (534 m)
- 病院/医療10件
- やまもとファミリークリニック (40 m)
- ひろせ耳鼻咽喉科医院 (40 m)
- におの浜クリニック (51 m)
- 藤井医院 (52 m)
- 大津テラス 古藤歯科クリニック (194 m)
- おおつデンタルクリニック歯科・矯正歯科 (218 m)
- しらゆり歯科クリニック (219 m)
- 大津テラス古藤歯科クリニック(旧古藤第二歯科) (222 m)
- ほしやま歯科医院 (233 m)
- 坂部医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園8件
- におの浜保育園 (76 m)
- 大津市立平野幼稚園 (330 m)
- なぎさ保育園 (465 m)
- 聖母幼稚園 (505 m)
- いぶき保育園 (548 m)
- 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (760 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (870 m)
- 大津市立膳所保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大津スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大津スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,214万~2,516万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より24.1% 低い↓ 滋賀県の平均より26.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大津スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.7万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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大津スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大津スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で297件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で297件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大津スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大津スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 61.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.0㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 9.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大津スカイハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 61.6㎡ / 西 | ||
2階 | 7.8万〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 69.3㎡ / - | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | ||
4階 | 9.3万〜9.8万円 69.3㎡ / 南 | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 61.6㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 61.6㎡ / 東 | |
6階 | 9.4万〜9.9万円 69.3㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 87.13㎡ / 南 |
7階 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / - | 8万〜8.4万円 61.6㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 87.13㎡ / 南 |
8階 | 8.4万〜8.8万円 61.0㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 69.3㎡ / 南 | |
9階 | 12万〜12.6万円 87.13㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 87.13㎡ / 南 | |
10階 | 9.6万〜10.1万円 69.3㎡ / 南 | ||
11階 | 9.6万〜10.1万円 69.3㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 87.13㎡ / 南 |
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