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大津スカイハイツ

★★★☆☆3.86 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
6階、3DK、約61㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜2丁目2-5
交通
築年数
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大津スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より2.8% 高い↑
大津市の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 183位
大津市
224棟中 83位
におの浜
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • 大津スカイハイツの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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大津スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大津スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年10月1,670万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約89万円)-
2017年10月1,650万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,980万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年9月1,690万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

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大津スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年3月9.2万円3LDK70.4㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年2月9.2万円3LDK70.4㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年11月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年10月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK61.6㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年9月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年6月8.3万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3DK61.6㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3DK61.6㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年6月8.3万円3DK66.0㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年5月7.8万円3DK61.6㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円2LDK61.6㎡18.0万円10.0万円6〜10
2016年5月8.3万円3DK66.0㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年5月7.8万円3DK61.6㎡20.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大津スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.7万円
69.3㎡ / 南西
3階7.3万円〜8.1万円
70.4㎡ / 北
4階7.9万円〜8.7万円
69.3㎡ / -
5階6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / 西
6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / 東
6階6.9万円〜7.6万円
61.6㎡ / 東
7階7.1万円〜7.8万円
61.6㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
61.6㎡ / 東
8階7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
69.3㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
69.3㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
69.3㎡ / 南
11階8.4万円〜9.2万円
69.3㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
87.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(滋賀県)

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大津スカイハイツの基本情報

滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオツスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 におの浜2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり75円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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