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リーデンススクエア大津におの浜

★★★★☆4.4 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜4丁目2-28
交通
築年数
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より68.9% 高い↑
大津市の平均より75.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 35位
大津市
233棟中 16位
におの浜
19棟中 6位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーデンススクエア大津におの浜の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーデンススクエア大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年9月3,520万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)
2017年8月3,520万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月3,520万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月3,520万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-

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リーデンススクエア大津におの浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円3LDK70.66㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年4月14.8万円3LDK70.66㎡14.8万円29.6万円11〜15
2014年9月13.0万円3LDK70.01㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.3万円
70.66㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
66.64㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
90.0㎡ / -
4階
5階10.7万円〜11.8万円
66.64㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
70.01㎡ / 北
7階12.1万円〜13.4万円
74.76㎡ / 南
8階
9階11.5万円〜12.8万円
70.66㎡ / 南
10階14.8万円〜16.4万円
90.0㎡ / 南
11階10.7万円〜11.9万円
66.64㎡ / -
12階12.4万円〜13.7万円
74.76㎡ / 南
13階11.1万円〜12.3万円
66.64㎡ / 南
14階11.2万円〜12.3万円
66.64㎡ / 南
15階12.6万円〜13.9万円
74.76㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.4(滋賀県)

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リーデンススクエア大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜4丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア大津におの浜(リーデンススクエアオオツニオノハマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所滋賀県 大津市 におの浜4丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 大津支店 (162 m)
    • 京都銀行大津支店 (217 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (294 m)
    • ファミリーマート大津西の庄 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (387 m)
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    • 京都大学 工学部琵琶湖環境微量汚染制御実験室 (467 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (511 m)
    • 滋賀県立大津高校 (512 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (544 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (548 m)
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    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーデンススクエア大津におの浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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