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サンルシエル大津

★★★☆☆3.79 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
滋賀県大津市逢坂1丁目8-1
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンルシエル大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より4.0% 低い↓
大津市の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 200位
大津市
225棟中 92位
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の売買価格相場

  • サンルシエル大津の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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サンルシエル大津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンルシエル大津の売買履歴

サンルシエル大津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウドタワー大津2017年11月4,820万円26〜303LDK約76㎡ (約23坪)約63万円(約209万円)-
ベリスタ大津駅前2017年10月3,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円(約155万円)-
ローレルコート大津2017年9月3,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約38万円(約128万円)-
サンクタス大津ヴィラージォ2017年6月2,520万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円(約119万円)-
ステイディア大津2016年7月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)-

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サンルシエル大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK65.85㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK65.85㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK65.85㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.4万円2LDK55.35㎡--1〜5
2017年1月7.9万円2LDK55.35㎡24.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンルシエル大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
55.35㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
65.85㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
65.85㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
65.85㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
65.85㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
55.35㎡ / -
8万〜8.8万円
64.35㎡ / 東
7階9.8万〜10.9万円
74.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(滋賀県)

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サンルシエル大津の基本情報

滋賀県大津市逢坂1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンルシエルオオツ管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 逢坂1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒520-0054管理員日勤
築年月1995年2月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日成住宅バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (268 m)
    • 大津手形交換所 (273 m)
    • 滋賀県銀行協会 (273 m)
    • 銀行とりひき相談所 (273 m)
    • 大津駅前郵便局 (281 m)
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    • 三井住友信託銀行大津支店 (335 m)
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (338 m)
    • ファミリーマート大津朝日が丘 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (973 m)
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    • ニチイ学館大津校 (273 m)
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    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (562 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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