ステイディア大津
★★★★☆4.15 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,320万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
ステイディア大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大津市の平均より58.6% 高い↑ 滋賀県の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ステイディア大津の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
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ステイディア大津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ステイディア大津の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2012年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2012年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ステイディア大津の簡易査定
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ステイディア大津の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 6.9万円 | 27.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 6.9万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイディア大津の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.9万円 79.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.9万〜14.3万円 79.37㎡ / 西 | |
| 3階 | 11万〜12.2万円 67.3㎡ / 東 | 13万〜14.4万円 79.37㎡ / 西 |
| 4階 | 13.1万〜14.5万円 79.37㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.2万〜14.6万円 79.37㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 11.7万〜13万円 67.38㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 12.9万〜14.3万円 75.53㎡ / 西 | |
| 12階 | 13万〜14.3万円 75.53㎡ / 西 | |
| 13階 | 12万〜13.2万円 67.38㎡ / 南東 | |
| 14階 | 13.8万〜15.2万円 79.37㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.15(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ステイディア大津の基本情報
滋賀県大津市京町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステイディアオオツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 京町2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、鴻池特定建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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