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ステイディア大津

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,190万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,190万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴222024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.19

322人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市京町2丁目1-5
交通
  • JR東海道本線「大津駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステイディア大津の基本情報

ステイディア大津は、積和不動産によって2005年02月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は間組、鴻池特定建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約96㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,852万~4,290万円、参考相場単価は42万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイディアオオツ管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 京町2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒520-0044管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積和不動産バイク置き場-
施工会社間組、鴻池特定建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩5分、アクセス良好です。上栄町駅から徒歩6分、びわ湖浜大津駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大津手形交換所 (233 m)
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (233 m)
    • 滋賀県民信用組合 (276 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (291 m)
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (295 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ大津出張所 無人ATM (303 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (338 m)
    • 滋賀銀行中町出張所 (377 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (382 m)
    • 滋賀銀行本店 (390 m)
  • 公園3件
    • 大津駅前公園 (222 m)
    • 湖岸緑地 (697 m)
    • 逢坂丸山公園 (699 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大津駅前店 (164 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (312 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (349 m)
    • ラックウェイ有限会社 (414 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (520 m)
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (580 m)
    • ローソン 大津島の関店 (648 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (807 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 大津店 (268 m)
    • フレンドマート 大津なかまち店 (426 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (408 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (459 m)
    • 大津市立中央小学校 (467 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (485 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (516 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (842 m)
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市役所 未来まちづくり部 都市再生課 (79 m)
    • 大津簡易裁判所 受付係 (251 m)
    • 大津地方裁判所 民事部 受付センター 受付係 (251 m)
    • 大津家庭裁判所 書記官室 家事受付係 (251 m)
    • 大津検察審査会 (251 m)
    • 大津地方裁判所 (258 m)
    • 大津簡易裁判所 (258 m)
    • 大津家庭裁判所 (258 m)
    • 大津警察署 大津駅前交番 (273 m)
    • 大津市立 中央公民館 (280 m)
  • 病院/医療10件
    • あそうクリニック (94 m)
    • 青地うえだクリニック (133 m)
    • 奥村歯科 (147 m)
    • 稲富眼科 (173 m)
    • 吉田医院 (201 m)
    • あさひ美容外科 (216 m)
    • 良庵介護サービス事業所 (234 m)
    • AQUA(アクア)整骨院 大津駅前店 (235 m)
    • 辻メンタルクリニック (253 m)
    • ハッピーねもとクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光幼稚園 (152 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (153 m)
    • 清心幼稚園 (212 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (266 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (301 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園 (304 m)
    • 近松保育園 (323 m)
    • 子ども未来園 (339 m)
    • 大津市立逢坂幼稚園 (463 m)
    • 保育サービスみのこみの (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイディア大津の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイディア大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,852万~4,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
140万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より62.3% 高い↑
滋賀県の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 49位
大津市
239棟中 25位
京町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイディア大津の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

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ステイディア大津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比3,030万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイディア大津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,350万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)北西-
2024年2月3,350万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)北西-
2024年2月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)北西-
2024年1月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)北西-
2023年12月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)北西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイディア大津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.0万円3LDK89.1㎡7.5万円30.0万円11〜15-
2023年10月12.0万円3LDK79.37㎡6.0万円24.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円3LDK75.53㎡6.0万円24.0万円1〜5-
2023年9月15.0万円3LDK89.1㎡7.5万円30.0万円11〜15-
2023年8月15.0万円3LDK89.1㎡7.5万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイディア大津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
79.37㎡ / 西
2階12.7万〜13.3万円
79.37㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
96.1㎡ / 西
3階10.2万〜10.8万円
67.3㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
79.37㎡ / 西
4階10.3万〜10.8万円
67.38㎡ / 東
12.1万〜12.8万円
79.37㎡ / 西
5階15.3万〜16万円
96.1㎡ / 南東
6階12.3万〜12.9万円
79.37㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
96.1㎡ / 南東
7階
8階
9階10.9万〜11.4万円
67.38㎡ / 南東
11.6万〜12.1万円
75.53㎡ / 北西
10階
11階11.7万〜12.3万円
75.53㎡ / 北西
12階12万〜12.6万円
75.53㎡ / 西
13階11.1万〜11.7万円
67.38㎡ / 南東
14階14.7万〜15.5万円
89.1㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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