ステイディア大津
- 滋賀県大津市京町2丁目1-5
- ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩5分京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分京阪石山坂本線「浜大津駅」徒歩9分
最終更新：
ステイディア大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より36.9% 高い↑ 大津市の平均より43.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,030万円 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ステイディア大津の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ステイディア大津の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2012年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2012年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ステイディア大津の簡易査定
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ステイディア大津の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 6.9万円 | 27.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 6.9万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 79.37㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.3㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ステイディア大津の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万円〜14.6万円 79.37㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.3万円〜12.5万円 67.3㎡ / 東 | 13.3万円〜14.7万円 79.37㎡ / 西 |
| 4階 | 13.4万円〜14.8万円 79.37㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.5万円〜14.9万円 79.37㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 12.0万円〜13.3万円 67.38㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 13.2万円〜14.6万円 75.53㎡ / 西 | |
| 12階 | 13.3万円〜14.7万円 75.53㎡ / 西 | |
| 13階 | 12.2万円〜13.5万円 67.38㎡ / 南東 | |
| 14階 | 14.1万円〜15.6万円 79.37㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.11(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ステイディア大津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ステイディア大津の基本情報
滋賀県大津市京町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステイディア大津(ステイディアオオツ) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 京町2丁目1-5 |
| 郵便番号 | 〒520-0044 |
| 築年数 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 積和不動産 |
| 施工会社 | 間組、鴻池特定建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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