• 検索結果がここに表示されます

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
8階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円8階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴248件2023年07月10日更新
家賃相場6万 〜 20万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％8階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.11

447人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市鏡が浜3-1
交通
  • 京阪石山坂本線「南滋賀駅」徒歩18分
築年月
2008年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの基本情報

エイジングコート琵琶湖プレミアビューは、プレサンスコーポレーションによって2008年04月に竣工された総戸数156戸の15階建マンションです。施工はNIIPOコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,423万～3,422万円、参考相場単価は39万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイジングコートビワコプレミアビュー管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 大津市 鏡が浜3-1管理形態委託
郵便番号〒520-0012管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり700円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社NIIPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市鏡が浜に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の南滋賀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。近江神宮前駅から徒歩19分、大津京駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 滋賀銀行錦織支店 (785 m)
  • 公園4件
    • 近江神宮外苑公園 (373 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (687 m)
    • 柳川緑地 (702 m)
    • 際川緑地 (832 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大津鏡が浜店 (127 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊大津駐屯地店 (653 m)
    • セブンイレブン 大津南志賀4丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 大津松山町店 (905 m)
  • スーパー3件
    • フレンドマート 大津京店 (306 m)
    • サンディ 大津際川店 (808 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (853 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 国立滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (670 m)
    • 陸上自衛隊大津駐屯地 (707 m)
    • 大津市立 滋賀公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり病院 エイジングコート琵琶湖サポートステーション (5 m)
    • そら歯科クリニック (82 m)
    • まごころの家なごみ (458 m)
    • 循環器内科冨岡クリニック (601 m)
    • 伊藤医院 (624 m)
    • 高齢者グループホーム南志賀の里 (628 m)
    • ハートランド湖西 (792 m)
    • 松島産婦人科医院 (806 m)
    • 竹村皮フ科クリニック (851 m)
    • 曽田医院 (855 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖パウロこども園 (840 m)
    • 大津市立志賀幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエイジングコート琵琶湖プレミアビューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万～3,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
130万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より50.7% 高い↑
滋賀県の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 77位
大津市
239棟中 38位
鏡が浜
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイジングコート琵琶湖プレミアビューの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑2,080万〜2,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜3,300万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,300万円11〜152LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)東-
2023年7月3,300万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年6月3,300万円11〜152LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)東-
2023年6月2,580万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)東-
2023年6月3,300万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南東-

会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-37.66％下落しています。
2016年〜2020年では、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋21.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,782.7万円31.3万円
4階〜6階1,390.7万円27.5万円
7階〜9階1,601.2万円29.1万円
10階〜12階1,642.4万円31.5万円
13階〜15階1,551.2万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,275万円28.7万円
1LDK/1SLDK等1,327.2万円27.9万円
2LDK/2SLDK等2,152万円33.8万円
3LDK/3SLDK等3,180万円44.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,415.3万円28.3万円
東2,075.6万円34.2万円
北/北東/北西1,140万円25.3万円

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.3万円2SLDK72.0㎡36.6万円18.3万円11〜15南
2023年6月6.0万円1DK36.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2023年6月20.0万円2SLDK72.0㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2023年6月18.3万円2SLDK67.5㎡18.3万円36.6万円11〜15東
2023年5月18.3万円2SLDK67.5㎡18.3万円36.6万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
45.0㎡ / 南
2階
3階10.4万〜10.9万円
45.0㎡ / 南西		14.6万〜15.3万円
63.0㎡ / 南東
4階10.5万〜11万円
45.0㎡ / 南西		14.2万〜14.9万円
63.0㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
36.0㎡ / 南西		12.6万〜13.3万円
54.0㎡ / 南東
6階11.3万〜11.9万円
45.0㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
36.0㎡ / 南		16.5万〜17.4万円
72.0㎡ / 東
8階17.1万〜18万円
72.0㎡ / 南東		17.1万〜18万円
72.0㎡ / 南東
9階10.9万〜11.5万円
45.0㎡ / 南		15万〜15.7万円
63.0㎡ / -
10階12.9万〜13.5万円
54.0㎡ / -		12.9万〜13.5万円
54.0㎡ / -
11階10.8万〜11.3万円
45.0㎡ / -		17.4万〜18.2万円
72.0㎡ / 南東
12階11.1万〜11.7万円
45.0㎡ / 南		17.5万〜18.3万円
72.0㎡ / 南東
13階11.2万〜11.7万円
45.0㎡ / 南		17万〜17.9万円
72.0㎡ / 東
14階10.9万〜11.5万円
45.0㎡ / -		15万〜15.7万円
63.0㎡ / 東
15階8.8万〜9.2万円
36.0㎡ / -		12.9万〜13.5万円
54.0㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

大津市の他のエリアから中古マンションを探す

大津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる