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エイジングコート琵琶湖プレミアビュー

★★★☆☆3.92 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
8階、1LDK、約45㎡の場合

住所
滋賀県大津市鏡が浜3-1
交通
築年数
2008年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より10.5% 高い↑
大津市の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 165位
大津市
224棟中 76位
鏡が浜
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイジングコート琵琶湖プレミアビューの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年10月690万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月690万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,880万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月720万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイジングコート琵琶湖プレミアビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.7万円2SLDK72.0㎡18.7万円18.7万円11〜15南東
2017年5月18.7万円2SLDK72.0㎡18.7万円28.0万円11〜15南東
2017年5月6.4万円1LDK45.0㎡5.0万円5.0万円11〜15
2017年4月6.4万円1LDK45.0㎡5.0万円5.0万円11〜15南西
2017年4月18.7万円2SLDK72.0㎡18.7万円28.0万円11〜15南東
2017年3月18.7万円2SLDK72.0㎡18.7万円28.0万円11〜15南東
2017年2月18.7万円2SLDK72.0㎡18.7万円28.0万円11〜15南東
2017年1月18.7万円2SLDK72.0㎡18.7万円18.7万円11〜15南東
2016年12月19.7万円2SLDK72.0㎡19.7万円19.7万円11〜15南東
2016年11月19.7万円2SLDK72.0㎡19.7万円29.5万円11〜15南東
2016年11月6.8万円1DK36.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年10月19.7万円2SLDK72.0㎡19.7万円19.7万円11〜15南東
2016年10月6.8万円1DK36.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月19.7万円2SLDK72.0㎡19.7万円29.5万円11〜15南東
2016年9月6.8万円1DK36.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年8月19.7万円2SLDK72.0㎡19.7万円29.5万円11〜15南東
2016年8月6.8万円1DK36.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年7月19.7万円2SLDK72.0㎡19.7万円29.5万円11〜15南東
2016年7月6.8万円1DK36.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年7月19.0万円2SLDK72.0㎡19.0万円28.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.3万円〜6.9万円
36.0㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
54.0㎡ / 東
4階7.7万円〜8.6万円
45.0㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
63.0㎡ / -
5階6.2万円〜6.8万円
36.0㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
54.0㎡ / 南東
6階6.2万円〜6.9万円
36.0㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
36.0㎡ / 南
8階
9階12.7万円〜14.1万円
72.0㎡ / 南東
10階8.1万円〜9.0万円
45.0㎡ / 南
11階8.2万円〜9.0万円
45.0㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
72.0㎡ / 南東
12階7.8万円〜8.7万円
45.0㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
72.0㎡ / 南東
13階8.3万円〜9.1万円
45.0㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
72.0㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
63.0㎡ / 東
15階6.7万円〜7.4万円
36.0㎡ / 南
9.5万円〜10.6万円
54.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(滋賀県)

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エイジングコート琵琶湖プレミアビューの基本情報

滋賀県大津市鏡が浜に位置するマンションで、総戸数156戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の南滋賀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エイジングコートビワコプレミアビュー管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 大津市 鏡が浜3-1管理形態委託
郵便番号〒520-0012管理員常駐
築年数2008年4月管理費1㎡あたり778円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社NIIPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 滋賀銀行錦織支店 (786 m)
  • 公園4件
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  • コンビニ3件
    • ローソン 大津松山町店 (599 m)
    • セブンイレブン 大津南志賀4丁目店 (711 m)
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  • スーパー4件
    • フレンドマート 大津京店 (321 m)
    • 平和堂フレンドマート大津京店 (349 m)
    • サンディ 大津際川店 (809 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (836 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 国立滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (993 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (675 m)
    • 陸上自衛隊大津駐屯地 (707 m)
    • 大津市立 滋賀公民館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり病院 エイジングコート琵琶湖サポートステーション (5 m)
    • そら歯科クリニック (83 m)
    • 田中ケアサービス株式会社大津支援センター (184 m)
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    • デイサービス勧学の里 (343 m)
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    • 循環器内科冨岡クリニック (601 m)
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    • 高齢者グループホーム南志賀の里 (630 m)
    • 株式会社まごころ (685 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖パウロこども園 (841 m)
    • 大津市立志賀幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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