• 検索結果がここに表示されます

ルネレイクビュー夕照の道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴118件2023年12月03日更新
家賃相場9.5万 〜 9.8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.12

457人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市玉野浦6-21
交通
  • ＪＲ東海道本線「石山駅」徒歩18分
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルネレイクビュー夕照の道の基本情報

ルネレイクビュー夕照の道は、総合地所によって2008年03月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,607万～4,915万円、参考相場単価は40万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネレイクビュータショウノミチ管理会社総合ハウジングサービス
住所滋賀県 大津市 玉野浦6-21管理形態委託
郵便番号〒520-2142管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市玉野浦に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の石山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。京阪石山駅から徒歩19分、唐橋前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 滋賀大津店 共同出張所 (149 m)
    • 滋賀中央信用金庫 大津支店 (448 m)
    • 京都信用金庫石山支店 (744 m)
    • 滋賀銀行石山支店 (819 m)
    • 関西みらい銀行 瀬田支店 (879 m)
    • 京都銀行 石山支店 (917 m)
    • 京都中央信用金庫石山支店 (932 m)
  • 公園2件
    • 瀬田湖岸緑地 (27 m)
    • 唐橋公園 (483 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 玉野浦店 (61 m)
    • セブンイレブン 大津石山駅前店 (716 m)
    • ファミリーマート 大津大萱店 (722 m)
    • ファミリーマート 石山駅前店 (776 m)
    • セブンイレブン ハートインJR石山駅南口店 (776 m)
    • ローソン 大津大江二丁目店 (841 m)
    • ローソン 大津市萱野浦店 (906 m)
    • ローソン 大津栄町店 (918 m)
  • スーパー5件
    • スーパーセンタートライアル 滋賀大津店 (149 m)
    • アミカ瀬田店 (438 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 瀬田店 (455 m)
    • フレンドマート 瀬田川店 (509 m)
    • 平和堂 石山店 (632 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 同志社大学 カヌー部艇庫 (28 m)
    • 大津市立粟津中学校 (804 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校大津キャンパス (850 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大津警察署 石山駅前交番 (700 m)
    • 滋賀県衛生科学センター (922 m)
    • 大津警察署 瀬田交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬田川病院 (222 m)
    • 勝啓治療所 (410 m)
    • 小川歯科医院 (486 m)
    • 秋田歯科クリニック (554 m)
    • フィルマ石山リハビリデイサービス (582 m)
    • コンソルテ居宅介護支援事業所 (583 m)
    • コンソルテリハビリデイ (583 m)
    • 林クリニック (587 m)
    • コンソルテ瀬田 (590 m)
    • 瀬田唐橋たなか歯科医院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 玉野浦保育園 (142 m)
    • あおぞら保育園 (323 m)
    • おおがや愛保育園 (646 m)
    • つくし保育園 (681 m)
    • サンライズキッズ保育園 大津園 (810 m)
    • 石山くじら小規模保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネレイクビュー夕照の道の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルネレイクビュー夕照の道の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネレイクビュー夕照の道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,607万～4,915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
132万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より52.9% 高い↑
滋賀県の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 70位
大津市
239棟中 34位
玉野浦
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネレイクビュー夕照の道の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルネレイクビュー夕照の道の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比↓2,840万〜2,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルネレイクビュー夕照の道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,150万円です。専有面積は約65㎡〜約109㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)北西済
2023年11月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)北西済
2023年10月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)北西済
2023年10月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)北西済
2023年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)北西済

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネレイクビュー夕照の道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,742.1万円36.4万円
4階〜5階2,584.3万円34.3万円
6階〜7階2,776.7万円37.2万円
8階〜9階2,820.9万円40.2万円
10階〜11階3,254.6万円38.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,755.9万円39.7万円
3LDK/3SLDK等2,848.1万円37.5万円
4LDK/4SLDK等4,150万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,032.2万円39.6万円
東3,080万円40.9万円
西2,726.7万円38万円
北/北東/北西2,771.4万円38.1万円

ルネレイクビュー夕照の道の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルネレイクビュー夕照の道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円2LDK65.96㎡11.2万円25.0万円6〜10-
2017年4月9.8万円2LDK65.96㎡10.5万円25.0万円6〜10北西
2017年3月9.8万円2LDK65.96㎡10.5万円25.0万円6〜10北西
2015年9月9.5万円3LDK72.02㎡9.5万円19.0万円6〜10北西
2015年7月9.8万円3LDK72.02㎡20.0万円15.0万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネレイクビュー夕照の道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
75.34㎡ / 北西
2階9.8万〜10.3万円
77.36㎡ / 北
3階
4階9.9万〜10.4万円
75.34㎡ / 北西
5階10.5万〜11万円
75.34㎡ / 北西
6階10.8万〜11.4万円
77.36㎡ / 北西		9.6万〜10.1万円
72.02㎡ / 北西
7階8.8万〜9.3万円
65.96㎡ / 北西		10.6万〜11.2万円
75.34㎡ / -
8階10万〜10.5万円
72.02㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
77.36㎡ / 北西
9階10.5万〜11万円
75.34㎡ / 東
10階9万〜9.4万円
65.96㎡ / 北西		10.3万〜10.8万円
77.36㎡ / 北
11階15.8万〜16.6万円
109.44㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

大津市の他のエリアから中古マンションを探す

大津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる