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クリオ尾山台壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,470万 〜 1億2,040万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価151万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,470万円 〜 1億2,040万円4階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴132024年01月17日更新
家賃相場25万 〜 30万円
表面利回り2.5% 〜 3.04階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

4649人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区尾山台3丁目22-11
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩1分
築年月
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ尾山台壱番館
  • クリオ尾山台壱番館
  • クリオ尾山台壱番館のエントランス
  • クリオ尾山台壱番館のエントランス

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クリオ尾山台壱番館の基本情報

クリオ尾山台壱番館は、明和地所によって2000年01月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は勝村が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約132㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億156万~2億409万円、参考相場単価は151万円/㎡~154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオオヤマダイイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 世田谷区 尾山台3丁目22-11管理形態委託
郵便番号〒158-0086管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社勝村立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区尾山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩8分、九品仏駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫尾山台支店 (56 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (149 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (522 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (535 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (567 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (625 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • きらぼし銀行 九品仏支店 (778 m)
  • 公園8件
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (433 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (664 m)
    • 等々力渓谷公園 (697 m)
    • 鷺草園 (719 m)
    • 九品仏広場 (778 m)
    • 中町どんぐり緑地 (794 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (801 m)
    • 玉川野毛町公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (77 m)
    • ローソン 尾山台店 (123 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (298 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (329 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (367 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (421 m)
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (429 m)
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (645 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 尾山台店 (129 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (236 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (609 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (672 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (750 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (754 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (784 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台小学校 (236 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (261 m)
    • ベビールーム等々力 (610 m)
    • 等々力児童館 (614 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (727 m)
    • 東横学園 女子短期大学 (824 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (824 m)
    • 私立東京都市大学等々力キャンパス (837 m)
    • 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (838 m)
    • 世田谷美術學院 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (74 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (116 m)
    • ほっとスクール尾山台 (192 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (395 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (412 m)
    • 玉川区民会館 (474 m)
    • 玉川総合支所 (474 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (474 m)
    • 等々力出張所 (488 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • まきた歯科医院 (1 m)
    • 尾山台心療クリニック (32 m)
    • 伊東歯科医院 (40 m)
    • ローズレディースクリニック・2nd (45 m)
    • ハッピーロード尾山台整骨院 (75 m)
    • みずよしクリニック (92 m)
    • 尾山台整形外科 (92 m)
    • 嶋田歯科医院 (93 m)
    • 尾山台駅前鍼灸整骨院 (94 m)
    • ヒカリ接骨院 (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー等々力 (183 m)
    • ナオミ保育園 (289 m)
    • ほいくルーム・すずらん (315 m)
    • 尾山台みどり保育園 (390 m)
    • 善隣幼稚園 (413 m)
    • わらべうた等々力保育園 (474 m)
    • 保育所ハッピートーク等々力園 (495 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (497 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (499 m)
    • 等々力保育園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ尾山台壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ尾山台壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億156万~2億409万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
151万円 〜 154万円
坪単価
501万円 〜 511万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より89.7% 高い↑
東京都の平均より98.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億1,470万 〜 1億2,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1206位
世田谷区
3018棟中 28位
尾山台
20棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ尾山台壱番館の相場

    ㎡単価
    151.5万円
    坪単価
    501万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ尾山台壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,660万〜1億2,250万円対前年同月比1億1,470万〜1億2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ尾山台壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,100万〜1億3,300万円です。専有面積は約67㎡〜約132㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約155万円 (約513万円)-
2023年12月1億1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約155万円 (約513万円)-
2023年12月1億1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約161万円 (約535万円)-
2023年11月1億2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約166万円 (約549万円)-
2023年10月1億2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約166万円 (約549万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ尾山台壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.2万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.2万円
  • 4K〜4LDK平均 45.6万〜47.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月30.0万円3LDK85.14㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2020年9月30.0万円3LDK85.14㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月25.0万円2SLDK85.14㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2017年5月26.0万円2SLDK85.14㎡52.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ尾山台壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階25.8万〜27.1万円
77.22㎡ / -
28.6万〜30.1万円
85.14㎡ / 南西
3階26万〜27.3万円
77.22㎡ / -
25.6万〜26.9万円
76.1㎡ / -
4階26.2万〜27.6万円
77.64㎡ / -
5階26.3万〜27.7万円
77.55㎡ / -
6階29.2万〜30.7万円
85.14㎡ / 南東
29.1万〜30.5万円
85.14㎡ / -
7階25.1万〜26.4万円
73.18㎡ / -
45.6万〜47.8万円
132.66㎡ / -

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