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ロータリーマンション大津京レアール

★★★★☆4.1 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,750万円
8階、3LDK、約90㎡の場合

住所
滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10
交通
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロータリーマンション大津京レアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より31.4% 高い↑
大津市の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 110位
大津市
224棟中 51位
皇子が丘
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロータリーマンション大津京レアールの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ロータリーマンション大津京レアールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,480万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロータリーマンション大津京レアールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年11月2,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年10月3,380万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月3,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月3,380万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロータリーマンション大津京レアールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円3LDK65.11㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2016年8月12.0万円3LDK65.11㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2016年8月14.0万円3LDK80.0㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2016年7月12.0万円3LDK64.07㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK65.11㎡26.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリーマンション大津京レアールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
65.11㎡ / -
2階14万〜15.5万円
81.01㎡ / -
19.3万〜21.3万円
108.83㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階13.8万〜15.3万円
80.0㎡ / 西
8階11.1万〜12.3万円
64.07㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
65.11㎡ / 西
9階14.8万〜16.4万円
81.01㎡ / 南
10階14.2万〜15.7万円
77.0㎡ / 南
11階13.9万〜15.4万円
77.0㎡ / -
15万〜16.6万円
81.01㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
91.19㎡ / 北西
12階11.9万〜13.2万円
64.07㎡ / 南
13階
14階11.6万〜12.9万円
65.11㎡ / 西
15階17.1万〜19万円
90.9㎡ / 南
16万〜17.7万円
91.19㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.1(滋賀県)

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ロータリーマンション大津京レアールの基本情報

滋賀県大津市皇子が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の皇子山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロータリーマンションオオツミヤコレアール管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所滋賀県 大津市 皇子が丘2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒520-0025管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大覚バイク置き場-
施工会社西村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (280 m)
    • 京都銀行西大津支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (441 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (489 m)
    • 大津市役所内郵便局 (503 m)
    • 株式会社滋賀銀行 大津市役所出張所 (533 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (799 m)
  • 公園2件
    • 皇子が丘公園 (479 m)
    • 尾花川公園 (674 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (215 m)
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (263 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (478 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (484 m)
    • セブンイレブン 大津松山町店 (649 m)
    • ローソン 大津松山町店 (907 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (926 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (432 m)
    • valor(バロー) 茶が崎店 (585 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (720 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大津市立皇子山中学校 (272 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (418 m)
    • 滋賀県警察学校 (618 m)
    • 大津市医師会立看護専修学校 (642 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (645 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (902 m)
    • 大津市立 志賀児童クラブ (919 m)
    • 近江神宮附属近江時計眼鏡宝飾専門学校 (981 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大津警察署 皇子山交番 (205 m)
    • 大津市中消防署 (430 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (452 m)
    • 大津市消防局 (476 m)
    • 大津市役所 (524 m)
    • 医療情報案内 (533 m)
    • 大津市立 長等公民館 (841 m)
    • 大津市消防局 長等分団詰所 (842 m)
    • 大津市消防局 滋賀分団詰所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 西山医院 (111 m)
    • 湖都クリニック内科循環器内科 (124 m)
    • あしだ歯科医院 (136 m)
    • ケアサポート大海 (158 m)
    • ふれあいサポート 西大津ケアステーション (165 m)
    • ぶどうの木 (268 m)
    • シオンの丘 (268 m)
    • デイサービスぶどうの木 (268 m)
    • 西大津歯科医院 (276 m)
    • 本郷クリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大津京保育園 (325 m)
    • 大津市立皇子が丘保育園 (586 m)
    • みつばち保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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