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サーパス西大津

★★★★☆4.29 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-15
交通
築年数
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より55.2% 高い↑
大津市の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 51位
大津市
233棟中 25位
皇子が丘
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス西大津の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス西大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,200万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)--
2016年6月3,200万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2016年2月2,830万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2016年1月2,830万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2015年12月2,830万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-

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サーパス西大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.6万円3LDK94.92㎡12.6万円25.2万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK94.92㎡12.5万円0.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円4LDK88.1㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年11月12.6万円3LDK81.39㎡12.6万円25.2万円1〜5
2016年11月12.6万円3LDK94.92㎡12.6万円25.2万円1〜5-
2016年11月12.5万円4LDK88.1㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年10月12.6万円3LDK94.92㎡12.6万円25.2万円1〜5-
2016年9月12.6万円3LDK94.92㎡12.6万円25.2万円1〜5-
2015年4月13.0万円3LDK81.39㎡26.0万円26.0万円6〜10
2015年3月12.8万円4LDK81.39㎡15.0万円10.0万円6〜10
2013年6月12.5万円3LDK81.39㎡25.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.3万円
94.92㎡ / -
3階
4階
5階9.5万円〜10.5万円
72.53㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
88.1㎡ / -
7階
8階10.7万円〜11.8万円
81.39㎡ / 南西
11.3万円〜12.4万円
84.28㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
81.39㎡ / 南
10階
11階
12階10.6万円〜11.8万円
78.2㎡ / 南
13階11.5万円〜12.7万円
84.28㎡ / 南
14階10.0万円〜11.1万円
74.34㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.29(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス西大津の基本情報

滋賀県大津市皇子が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス西大津(サーパスニシオオツ)管理会社穴吹コミュニティ
住所滋賀県 大津市 皇子が丘2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒520-0025管理員常駐
築年数2006年1月管理費-
総戸数132戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (190 m)
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 京都銀行西大津支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (375 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (407 m)
    • 大津市役所内郵便局 (600 m)
    • 株式会社滋賀銀行 大津市役所出張所 (630 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (703 m)
  • 公園3件
    • 皇子が丘公園 (487 m)
    • 尾花川公園 (741 m)
    • 柳川緑地 (904 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (119 m)
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (199 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (575 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (581 m)
    • セブンイレブン 大津松山町店 (585 m)
    • ローソン 大津松山町店 (826 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (367 m)
    • valor(バロー) 茶が崎店 (559 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (653 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大津市立皇子山中学校 (326 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (515 m)
    • 大津市医師会立看護専修学校 (706 m)
    • 滋賀県警察学校 (713 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (742 m)
    • 大津市立 志賀児童クラブ (828 m)
    • 近江神宮附属近江時計眼鏡宝飾専門学校 (899 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (998 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大津警察署 皇子山交番 (185 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (392 m)
    • 大津市中消防署 (527 m)
    • 大津市消防局 (574 m)
    • 大津市役所 (621 m)
    • 医療情報案内 (630 m)
    • 大津市消防局 滋賀分団詰所 (862 m)
    • 大津市立 長等公民館 (930 m)
    • 大津市消防局 長等分団詰所 (932 m)
  • 病院/医療10件
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    • ケアサポート大海 (82 m)
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    • ぶどうの木 (207 m)
    • シオンの丘 (207 m)
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    • 大津京保育園 (245 m)
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    • みつばち保育園 (902 m)
    • よいこのもり保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス西大津」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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