ロータリーマンション西大津1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
7階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.72
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6
- 交通
- JR湖西線「大津京駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーマンション西大津1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ロータリーマンションニシオオツイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 皇子が丘3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒520-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大覚 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 国土総合開発、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市皇子が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩7分、アクセス良好です。京阪大津京駅から徒歩8分、大津市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンスタイル大津京内出張所(ATM) (286 m)
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- ミニストップ 大津大門通店 (933 m)
- スーパー3件
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- 大津市消防局 (719 m)
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- 大津市役所 代表・大津市コールセンター (743 m)
- 大津市役所 (754 m)
- 大津市立 皇子が丘市民会館 (788 m)
- 大津市立 長等公民館 (852 m)
- 大津市消防局 長等分団詰所 (854 m)
- 病院/医療10件
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- 大津京おおくぼ歯科医院 (233 m)
- ねっしん整骨院 (264 m)
- 弁慶はりきゅう整骨院 西大津院 (312 m)
- 西山医院 (331 m)
- 小野矯正歯科医院 (334 m)
- 皇子山こどもクリニック (334 m)
- 高山歯科医院 (334 m)
- よこえ皮フ泌尿器科 (334 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大津京保育園 (621 m)
- みつばち保育園 (757 m)
- 大津市立皇子が丘保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーマンション西大津1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーマンション西大津1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,269万~2,834万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より5.1% 低い↓ 滋賀県の平均より7.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロータリーマンション西大津1番館の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロータリーマンション西大津1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーマンション西大津1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,080万円です。専有面積は約51㎡〜約86㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
2022年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロータリーマンション西大津1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロータリーマンション西大津1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.41㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
2017年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.41㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 51.41㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.41㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.41㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーマンション西大津1番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.4万〜9.9万円 63.43㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 61.05㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 86.47㎡ / 東 | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 51.41㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 63.43㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 82.65㎡ / 南 | |
4階 | 9.3万〜9.8万円 61.72㎡ / 南東 | |||
5階 | 7.6万〜7.9万円 51.41㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 82.65㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.5万〜10万円 61.05㎡ / 南 | |||
7階 | 9.6万〜10万円 61.05㎡ / 南 | |||
8階 | 9.6万〜10.1万円 61.05㎡ / 南 | |||
9階 | 9.6万〜10.1万円 61.05㎡ / 南 | |||
10階 | 9.2万〜9.7万円 61.05㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 82.65㎡ / 南 | ||
11階 | 7.8万〜8.2万円 51.41㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 61.05㎡ / 南 | ||
12階 | 7.8万〜8.2万円 51.41㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 63.43㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 82.65㎡ / 南 | |
13階 | 10万〜10.5万円 63.43㎡ / - | |||
14階 | 8.1万〜8.5万円 51.41㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 51.41㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 82.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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