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ライオンズマンション堅田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴48件2024年04月04日更新

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.16

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市今堅田2丁目1-5
交通
  • ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩11分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション堅田の基本情報

ライオンズマンション堅田は、大京によって1990年08月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約101㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,339万～1,778万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカタタ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 今堅田2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒520-0241管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市今堅田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の堅田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 関西みらい銀行 堅田支店 (327 m)
    • 京都銀行堅田支店 (414 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (430 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (517 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (604 m)
    • 滋賀銀行堅田駅前支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ堅田店内出張所(ATM) (639 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大津今堅田店 (167 m)
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (560 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (732 m)
    • セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (865 m)
    • ローソン 大津堅田駅西店 (961 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (413 m)
    • アル・プラザ堅田 (565 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店/スーパーセンター (628 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (686 m)
    • TOKUYA大津堅田店 (855 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大津市立堅田中学校 (660 m)
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (734 m)
    • 大津市立 堅田児童クラブ (907 m)
    • 大津市立堅田小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 今堅田公民館 (479 m)
    • 大津北警察署 堅田駅前交番 (587 m)
    • 堅田支所 (871 m)
    • 大津北警察署 (876 m)
    • 大津市立 堅田公民館 (887 m)
    • 大津市消防局 堅田分団詰所 (893 m)
    • 大津市北消防署 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • アンジェス堅田 (132 m)
    • ケアプランセンターえんじゅ堅田 (132 m)
    • おかじまクリニック (168 m)
    • 青木レディースクリニック (188 m)
    • まつい整骨院 (208 m)
    • うえだ歯科医院 (227 m)
    • たかはし小児科循環器科医院 (245 m)
    • 小泉医院 (257 m)
    • 山田指圧整骨院 (271 m)
    • はしもと歯科医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大津市立堅田保育園 (374 m)
    • ほっぺるランド堅田 (547 m)
    • 大津市立堅田幼稚園 (856 m)
    • 本福寺保育園 (971 m)
    • 本福寺こども園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション堅田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,339万～1,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
51万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より40.7% 低い↓
滋賀県の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 395位
大津市
239棟中 201位
今堅田
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション堅田の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ライオンズマンション堅田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション堅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,980万円です。専有面積は約86㎡〜約101㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,999万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)南西-
2024年3月2,049万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約72万円)南西-
2024年2月2,049万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約72万円)南西-
2024年1月2,049万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約72万円)南西-
2024年1月1,880万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション堅田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件1,572.5万円（17.8万円）
91〜100㎡35件1,593.6万円（16.9万円）
101㎡〜13件2,241.5万円（22.1万円）

ライオンズマンション堅田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.6万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズマンション堅田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,223.8万円22.2万円
2階2,004.9万円21.4万円
3階1,425万円15.8万円
4階1,117万円11.9万円
5階1,276.7万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,223.8万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,245.5万円13.3万円
4LDK/4SLDK等2,132.3万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,761.5万円18.5万円

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ライオンズマンション堅田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション堅田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラヴェスト大津(1〜4番館)2024年4月8.9万円4LDK8.9万円8.9万円
グランドムール大津堅田2023年12月12.8万円2LDK-12.8万円
Mプラザ堅田駅前2番館2018年9月6.3万円3LDK-10.0万円
ユニハイム大津堅田2017年2月6.0万円3LDK10.0万円6.0万円
シャルマンコーポ大津堅田2016年11月7.5万円2LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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