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アルステージ堅田

★★★☆☆3.16 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
4階、3DK、約60㎡の場合

住所
滋賀県大津市今堅田2丁目35-10
交通
築年数
1995年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルステージ堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より44.0% 低い↓
大津市の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 363位
大津市
224棟中 187位
今堅田
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルステージ堅田の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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アルステージ堅田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルステージ堅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2016年1月799万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2015年12月799万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルステージ堅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3LDK56.2㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年5月7.3万円3LDK56.2㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年4月7.3万円3LDK56.2㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年3月7.3万円3LDK56.2㎡7.3万円7.3万円1〜5
2015年9月7.0万円3LDK56.2㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年3月7.0万円3LDK60.34㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2015年2月7.5万円3LDK60.34㎡15.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルステージ堅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.0万円
72.52㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
60.34㎡ / 東
3階6.8万円〜7.5万円
60.34㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
71.65㎡ / 南西
4階
5階6.4万円〜7.1万円
56.2㎡ / 東
6階7.1万円〜7.9万円
60.34㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.16(滋賀県)

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アルステージ堅田の基本情報

滋賀県大津市今堅田2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルステージカタタ管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 大津市 今堅田2丁目35-10管理形態-
郵便番号〒520-0241管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ堅田店内出張所(ATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ堅田店内出張所 (187 m)
    • 堅田郵便局 (213 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (474 m)
    • 関西アーバン銀行 堅田支店 (675 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (684 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (712 m)
    • ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 京都銀行堅田支店 (755 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (847 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (292 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (426 m)
    • サークルK 大津今堅田店 (450 m)
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (731 m)
    • コミュニティ・ストアかたたぷらっとホーム店 (799 m)
    • コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (822 m)
  • スーパー4件
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店 (148 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (196 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (287 m)
    • 平和堂 アル・プラザ堅田店 (849 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (740 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 今堅田公民館 (485 m)
    • 大津北警察署 (547 m)
    • 大津市北消防署 (606 m)
    • 大津北警察署 (649 m)
    • 大津北警察署 堅田駅前交番 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 山元医院眼科皮膚科 (234 m)
    • 小泉医院 (271 m)
    • 池本小児歯科医院 (286 m)
    • 山田指圧整骨院 (300 m)
    • デンタル山口クリニック (351 m)
    • 青木レディースクリニック (380 m)
    • たかはし小児科循環器科医院 (380 m)
    • 琵琶湖大橋病院介護サービスステーションウィズ・ハート (444 m)
    • 琵琶湖大橋病院歯科・口腔外科直通 (444 m)
    • 大津市立 北老人福祉センター (460 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 社会福祉法人春風会わかば保育園 (719 m)
    • 大津市立堅田保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識