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アイエ堅田

★★★☆☆3.91 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

住所
滋賀県大津市今堅田2丁目40-27
交通
築年数
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイエ堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より9.3% 高い↑
大津市の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 167位
大津市
233棟中 78位
今堅田
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイエ堅田の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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アイエ堅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイエ堅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月2,398万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月2,380万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月2,380万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2016年11月2,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイエ堅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.3万円3LDK75.22㎡9.3万円18.6万円11〜15南西
2013年9月9.8万円3LDK72.86㎡10.0万円19.6万円1〜5
2013年9月10.0万円3LDK72.86㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイエ堅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
72.28㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
72.86㎡ / 南
4階
5階11.3万円〜12.4万円
95.02㎡ / 南西
6階10.1万円〜11.2万円
84.82㎡ / 南西
7階
8階
9階9.3万円〜10.3万円
75.84㎡ / 南
10.4万円〜11.6万円
84.82㎡ / 南
10階
11階9.4万円〜10.4万円
75.84㎡ / 南
12階12.6万円〜14.0万円
101.04㎡ / 南
13階9.3万円〜10.2万円
75.22㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
84.82㎡ / 南
14階12.0万円〜13.3万円
90.87㎡ / 南
15階9.2万円〜10.1万円
72.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アイエ堅田の基本情報

滋賀県大津市今堅田2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイエ堅田(アイエカタタ)管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 大津市 今堅田2丁目40-27管理形態委託
郵便番号〒520-0241管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり127円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAレーク大津堅田中央支店 (138 m)
    • 堅田郵便局 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ堅田店内出張所(ATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ堅田店内出張所 (366 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (466 m)
    • ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (485 m)
    • 関西アーバン銀行 堅田支店 (538 m)
    • 京都銀行堅田支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (626 m)
  • 公園1件
    • 真野川緑地 (929 m)
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    • ファミリーマート 堅田駅前店 (466 m)
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    • コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (556 m)
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    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (368 m)
    • 平和堂 アル・プラザ堅田店 (628 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (400 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 大津北警察署 (326 m)
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    • 山田指圧整骨院 (299 m)
    • 山元医院眼科皮膚科 (323 m)
    • たかはし小児科循環器科医院 (325 m)
    • 小泉医院 (330 m)
    • はやし眼科医院 (352 m)
    • 林診療所 (359 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大津市立堅田保育園 (755 m)
    • 社会福祉法人春風会わかば保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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