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グローバル堅田2

★★★☆☆3.38 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
滋賀県大津市今堅田3丁目12-45
交通
築年月
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローバル堅田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より31.4% 低い↓
大津市の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 308位
大津市
224棟中 156位
今堅田
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • グローバル堅田2の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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グローバル堅田2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル堅田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年11月1,680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2017年11月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西
2017年10月1,260万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)

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グローバル堅田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円3LDK59.03㎡10.0万円7.5万円6〜10南西
2017年1月7.5万円3LDK70.99㎡10.0万円7.5万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK70.99㎡10.0万円7.5万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK70.99㎡10.0万円7.5万円6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK70.99㎡10.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル堅田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
73.92㎡ / 南西
3階6.7万〜7.4万円
67.35㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
68.58㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
63.91㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
73.92㎡ / 南東
7階7万〜7.8万円
67.5㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
70.99㎡ / -
9階7.1万〜7.8万円
68.58㎡ / 南西
10階7.1万〜7.8万円
68.53㎡ / 南西
11階6.8万〜7.6万円
65.89㎡ / 南西
12階7.2万〜7.9万円
67.5㎡ / 南
13階6.5万〜7.2万円
60.53㎡ / 南
14階6.3万〜7万円
64.71㎡ / 北
6.7万〜7.5万円
62.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(滋賀県)

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グローバル堅田2の基本情報

滋賀県大津市今堅田3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルカタタニ管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 大津市 今堅田3丁目12-45管理形態委託
郵便番号〒520-0241管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主テッケン興産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ堅田店内出張所 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ堅田店内出張所(ATM) (297 m)
    • 堅田郵便局 (558 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (744 m)
    • ファミリーマート真野4丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (337 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 大津真野4丁目店 (710 m)
    • サークルK 大津今堅田店 (839 m)
    • サークルK 大津真野店 (868 m)
    • ファミリーマート 真野四丁目店 (882 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (244 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店 (301 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (626 m)
    • バロー 真野店 (955 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大津市北消防署 (585 m)
    • 大津北警察署 (597 m)
    • 今堅田公民館 (724 m)
    • 大津北警察署 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 琵琶湖大橋病院 (136 m)
    • 琵琶湖大橋病院介護サービスステーションウィズ・ハート (140 m)
    • 琵琶湖大橋病院歯科・口腔外科直通 (140 m)
    • あかねはうす 堅田 (306 m)
    • はしづめ整骨院 (439 m)
    • 林診療所 (550 m)
    • 山元医院眼科皮膚科 (622 m)
    • デンタル山口クリニック (650 m)
    • 小泉医院 (659 m)
    • 池本小児歯科医院 (664 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 社会福祉法人春風会わかば保育園 (367 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識