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ユニライフ琵琶湖唐崎

★★★☆☆3.1 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
滋賀県大津市際川1丁目3-30
交通
築年数
1992年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニライフ琵琶湖唐崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より47.3% 低い↓
大津市の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 378位
大津市
224棟中 197位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユニライフ琵琶湖唐崎の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ユニライフ琵琶湖唐崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ琵琶湖唐崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,650万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月1,650万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約54万円)-
2016年3月980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約10万円 (約35万円)-
2016年2月980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約10万円 (約35万円)-

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ユニライフ琵琶湖唐崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円4LDK91.41㎡6.5万円-1〜5
2015年12月6.7万円4LDK87.0㎡6.7万円10.0万円1〜5
2015年10月7.2万円4LDK87.0㎡7.2万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ琵琶湖唐崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.7万円
77.1㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
91.41㎡ / -
3階
4階6.2万円〜6.9万円
91.41㎡ / 東
5階6.3万円〜6.9万円
91.41㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
91.41㎡ / 南東
7階
8階
9階6.9万円〜7.7万円
99.01㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.1(滋賀県)

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ユニライフ琵琶湖唐崎の基本情報

滋賀県大津市際川1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の滋賀里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニライフビワコカラサキ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 大津市 際川1丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒520-0002管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ユニチカバイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大津あかね郵便局 (407 m)
    • 京都信用金庫西大津支店 (551 m)
    • ファミリーマート大津唐崎 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート大津高砂 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
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    • 大津唐崎郵便局 (988 m)
  • 公園1件
    • 際川緑地 (587 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 大津際川3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 大津南志賀4丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 大津唐崎店 (620 m)
    • セブンイレブン 大津唐崎2丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 大津高砂店 (819 m)
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    • 平和堂フレンドマート大津京店 (970 m)
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    • 大津市立唐崎小学校 (642 m)
    • あっとほーむパソコン教室 (898 m)
    • 大津市立唐崎中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 陸上自衛隊大津駐屯地 (129 m)
    • 大津警察署 唐崎交番 (334 m)
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    • 唐崎支所 (973 m)
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    • 大津市消防局 唐崎分団詰所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • くるみの森唐崎 (260 m)
    • 橋本整形外科医院 (278 m)
    • 株式会社結い (368 m)
    • ケアプラン真砂 (368 m)
    • ひかり病院 訪問介護ステーション (444 m)
    • ひかり病院通所リハビリテーション (444 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識