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パデシオン西大津

過去の売買価格
2,260万円 〜 2,780万円
相場情報
29万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 滋賀県大津市桜野町2丁目4-7
  • JR湖西線「大津京駅」徒歩5分京阪石山坂本線「皇子山駅」徒歩6分京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩9分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

パデシオン西大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より40.6% 高い↑
大津市の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
441棟中 81位
大津市
232棟中 39位
桜野町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パデシオン西大津の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パデシオン西大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2016年5月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2016年3月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2016年2月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2015年10月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン西大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円4LDK83.23㎡20.0万円14.5万円6〜10
2017年5月14.5万円4LDK76.86㎡20.0万円14.5万円6〜10
2017年4月14.5万円4LDK76.86㎡20.0万円14.5万円6〜10
2016年6月12.8万円3LDK78.53㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK84.39㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK78.53㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK84.39㎡12.8万円25.6万円1〜5西
2016年4月12.0万円4LDK78.53㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年4月12.8万円3LDK84.39㎡12.8万円25.6万円1〜5西
2016年3月12.0万円4LDK78.53㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2013年6月12.8万円3LDK69.0㎡12.8万円25.6万円1〜5
2013年6月12.8万円3LDK71.63㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン西大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
76.37㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
84.68㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
78.53㎡ / 東
4階12.5万円〜13.8万円
77.95㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
85.38㎡ / 東
5階12.5万円〜13.8万円
77.95㎡ / 東
14.0万円〜15.4万円
86.9㎡ / 西
6階12.0万円〜13.2万円
74.11㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
84.39㎡ / 西
7階12.8万円〜14.1万円
74.8㎡ / 南
8階12.5万円〜13.9万円
76.86㎡ / 東
9階12.2万円〜13.5万円
70.64㎡ / 南
10階14.7万円〜16.2万円
84.68㎡ / 南
11階
12階14.5万円〜16.0万円
86.9㎡ / 西
13階13.0万円〜14.4万円
77.95㎡ / 東
14階14.0万円〜15.5万円
83.23㎡ / 東
15階17.8万円〜19.7万円
101.49㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.14(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン西大津の基本情報

滋賀県大津市桜野町2丁目に位置するマンションで、総戸数291戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオン西大津(パデシオンニシオオツ)
住所滋賀県 大津市 桜野町2丁目4-7
郵便番号〒520-0026
築年数2007年5月
総戸数291戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識