サンフル富士見ヶ丘シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 16.2万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
4972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山1丁目57-21
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフル富士見ヶ丘シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | サンフルフジミガオカシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 北烏山1丁目57-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北烏山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩14分、久我山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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- ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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- 杉並区立 久我山学童クラブ (814 m)
- 世田谷区立烏山中学校 (836 m)
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- 成城警察署 松葉通駐在所 (590 m)
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- 高井戸区民事務所 (994 m)
- 病院/医療10件
- Brand New杉並高井戸 (339 m)
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- 朋愛歯科医院 (394 m)
- 浴風会病院 (401 m)
- 特別養護老人ホーム 南陽園 (430 m)
- 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (447 m)
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- 認知症介護研究・研修東京センター (465 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 高井戸 (468 m)
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- 宝陽幼稚園 (165 m)
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- 北烏山なごみ保育園 (599 m)
- 杉並区立上高井戸保育園 (657 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (813 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (815 m)
- 角笛幼稚園 (911 m)
- 高井戸保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,655万~4,854万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より12.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,725万〜6,398万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 6,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 6,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンフル富士見ヶ丘シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 16.2万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 73.46㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 72.98㎡ / 南東 |
2階 | 15.6万〜16.4万円 71.71㎡ / 南西 | |
3階 | 15.9万〜16.7万円 72.98㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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