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ロータリーマンション西大津2番館

★★★☆☆3.61 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
滋賀県大津市松山町3-3
交通
築年数
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロータリーマンション西大津2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より17.8% 低い↓
大津市の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 239位
大津市
233棟中 115位
松山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロータリーマンション西大津2番館の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ロータリーマンション西大津2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロータリーマンション西大津2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約64万円)--

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ロータリーマンション西大津2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK67.85㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK67.85㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年4月8.9万円3LDK67.85㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK69.0㎡20.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK69.0㎡20.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK69.0㎡20.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK69.0㎡20.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK71.3㎡15.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK60.85㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK71.3㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK60.85㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK71.3㎡15.0万円10.0万円1〜5
2013年7月9.9万円3LDK67.85㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリーマンション西大津2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
67.85㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
67.85㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
67.85㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
83.63㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.1万円
67.85㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
90.95㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
60.95㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
67.85㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
90.95㎡ / 南
6階8.3万円〜9.1万円
71.3㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
90.95㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
71.3㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
90.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロータリーマンション西大津2番館の基本情報

滋賀県大津市松山町に位置するマンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロータリーマンション西大津2番館(ロータリーマンションニシオオツニバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 松山町3-3管理形態委託
郵便番号〒520-0024管理員常駐
築年数1995年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主大覚バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (369 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (418 m)
    • 京都銀行西大津支店 (465 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (503 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (735 m)
    • 大津錦織郵便局 (815 m)
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
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    • ファミリーマート 大津京駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (583 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (880 m)
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    • 業務スーパー 西大津店 (69 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (325 m)
    • valor(バロー) 茶が崎店 (388 m)
    • 平和堂フレンドマート大津京店 (580 m)
    • フレンドマート 大津京店 (588 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大津市立皇子山中学校 (736 m)
    • 大津市立 志賀児童クラブ (839 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 循環器内科冨岡クリニック (176 m)
    • いのうえ内科クリニック (274 m)
    • 伊藤医院 (319 m)
    • 株式会社まごころ (403 m)
    • 松島産婦人科医院 (406 m)
    • 大津京おおくぼ歯科医院 (419 m)
    • 高山歯科医院 (464 m)
    • 小野矯正歯科医院 (464 m)
    • 皇子山こどもクリニック (464 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大津京保育園 (707 m)
    • 大津市立皇子が丘保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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