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サンマンションアトレ大津堅田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
4階、1LDK+S(納戸)、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円4階, 1LDK+S(納戸), 約66㎡の例
売買履歴1192024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り7.1% 〜 8.64階, 1LDK+S(納戸), 約66㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.15

327人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市真野5丁目25-7
交通
  • JR湖西線「小野駅」徒歩15分
築年月
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ大津堅田の基本情報

サンマンションアトレ大津堅田は、三交不動産によって1994年03月に竣工された総戸数98戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約83㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は910万~1,584万円、参考相場単価は15万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレオオツカタタ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 真野5丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒520-0232管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市真野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の小野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。堅田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ堅田店内出張所(ATM) (488 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (755 m)
    • 京都信用金庫小野支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 向陽公園 (966 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大津真野4丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (403 m)
    • ファミリーマート 大津真野店 (613 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (716 m)
  • スーパー5件
    • TOKUYA大津堅田店 (291 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (447 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店/スーパーセンター (500 m)
    • バロー 真野店 (708 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (766 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大津市立真野小学校 (833 m)
    • 大津市立 真野児童クラブ (847 m)
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大津市北消防署 (405 m)
    • 大津北警察署 (479 m)
    • 大津市立 真野公民館 (829 m)
    • 大津市役所 教育委員会 北部学校給食共同調理場 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • はしづめ整骨院 (75 m)
    • 琵琶湖大橋椋のいえ(癒) (199 m)
    • 琵琶湖大橋病院 (230 m)
    • 琵琶湖大橋病院介護サービスステーションウィズ・ハート (230 m)
    • 琵琶湖大橋病院歯科・口腔外科直通 (230 m)
    • 藤井歯科医院 (383 m)
    • 林診療所 (410 m)
    • あかねはうす 堅田 (470 m)
    • くにもと歯科医院 (523 m)
    • デンタル山口クリニック (743 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人春風会わかば保育園 (559 m)
    • ほっぺるランド堅田 (588 m)
    • 大津市立真野幼稚園 (923 m)
    • 真野保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ大津堅田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ大津堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格910万~1,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より41.2% 低い↓
滋賀県の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK+S(納戸)、約66㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 397位
大津市
239棟中 202位
真野
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ大津堅田の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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サンマンションアトレ大津堅田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK+S(納戸)、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ大津堅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,880万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年1月1,780万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2024年1月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2023年12月1,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年12月1,780万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンションアトレ大津堅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、1LDK+S(納戸)、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円4LDK74.13㎡7.9万円-1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK66.08㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円4LDK83.58㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK66.08㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年4月8.0万円4LDK83.58㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ大津堅田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜5.9万円
63.93㎡ / 北東
7.2万〜7.6万円
79.52㎡ / 西
2階6.7万〜7.1万円
68.44㎡ / 南
8万〜8.4万円
83.58㎡ / -
3階6.6万〜7万円
68.44㎡ / 南西
6.6万〜7万円
68.44㎡ / 南西
7.7万〜8.1万円
79.52㎡ / -
4階5.7万〜6万円
59.13㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
66.12㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
66.12㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
66.08㎡ / 南東
6階6.7万〜7.1万円
68.44㎡ / 南西
6.7万〜7.1万円
68.44㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
81.2㎡ / 南
7階

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