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椿ハイツ瀬田川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1442024年03月04日更新

資産評価 [滋賀県]★★☆☆☆2.95

543人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市瀬田4丁目3-7
交通
  • 京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩22分
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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椿ハイツ瀬田川の基本情報

椿ハイツ瀬田川は、1981年03月に竣工された総戸数94戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約97㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は822万~1,411万円、参考相場単価は12万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツバキハイツセタカワ管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 瀬田4丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒520-2134管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。石山寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JAレーク大津南大津支店 (526 m)
    • ミニストップ大津石山寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート瀬田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
  • 公園5件
    • 瀬田川緑地 (77 m)
    • 石山公園 (341 m)
    • 蛍谷公園 (727 m)
    • 伽藍山公園 (964 m)
    • 多羅川緑地 (976 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大津瀬田4丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 大津瀬田西インター店 (475 m)
    • ミニストップ 大津石山寺3丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 大津螢谷店 (948 m)
    • ファミリーマート 大津石山寺南店 (950 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 同志社大学 漕艇部合宿所 (646 m)
    • 大津市立石山小学校 (789 m)
    • 大津市立 石山児童クラブ (826 m)
    • 瀬田高等学校 (853 m)
    • 滋賀県立瀬田工業高校 (897 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 滋賀森林管理署 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • リバーサイドクリニック (115 m)
    • 北村クリニック (419 m)
    • 大津ケアセンターそよ風 (445 m)
    • 曽根歯科医院 (467 m)
    • 訪問看護リハビリステーション満月 (507 m)
    • 永井医院 (578 m)
    • 尾松歯科石山診療所 (844 m)
    • デイサービスさくら倶楽部 (907 m)
    • 谷崎鍼灸整骨院 (918 m)
    • ひらた医院 (945 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 新石山寺保育園 (373 m)
    • みどりこども園 (374 m)
    • たんぽぽ保育園 (902 m)
    • 大津市立石山幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

椿ハイツ瀬田川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格822万~1,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
39万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より53.9% 低い↓
滋賀県の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 436位
大津市
239棟中 227位
瀬田
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 椿ハイツ瀬田川の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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椿ハイツ瀬田川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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椿ハイツ瀬田川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,498万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,398万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西
2024年2月1,398万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西
2024年1月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南西-
2024年1月860万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2024年1月1,398万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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椿ハイツ瀬田川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

椿ハイツ瀬田川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメニティ石山寺リバープレミア2024年3月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
アメニティ石山22023年6月7.5万円3LDK-10.0万円
アメニティ石山2019年9月8.5万円5LDK8.5万円8.5万円
セトルコート唐橋2018年12月6.0万円3LDK6.0万円6.0万円
グランスイート近江臨湖庵2014年2月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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