アメニティ瀬田川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.18
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5
- 交通
- 京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩23分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アメニティ瀬田川の基本情報
建物・設備
名称 | アメニティセタガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 石山寺3丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒520-0861 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 環商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市石山寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石山寺駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマートさいき黒津 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- JAレーク大津南大津支店 (520 m)
- 関西みらい銀行 南郷支店 (977 m)
- 公園3件
- 多羅川緑地 (665 m)
- 石山公園 (712 m)
- 瀬田川緑地 (968 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大津石山寺南店 (196 m)
- ミニストップ 大津石山寺3丁目店 (366 m)
- ヤマザキショップ440 (541 m)
- セブンイレブン 大津平津店 (568 m)
- ファミリーマート 大津稲津1丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 大津瀬田4丁目店 (975 m)
- スーパー1件
- フレンドマート 石山寺辺店 (839 m)
- 学校/教育施設6件
- 大津市立 石山児童クラブ (232 m)
- 大津市立石山小学校 (267 m)
- 滋賀大学 教育学部 総務係 (364 m)
- 滋賀大学 教育学部 (539 m)
- 国立滋賀大学教育学部 (579 m)
- 大津市立石山中学校 (697 m)
- 公共施設/機関3件
- 大津警察署 石山南郷交番 (412 m)
- 滋賀大学附属図書館教育学部分館 (649 m)
- 大津市立 田上会館 (875 m)
- 病院/医療10件
- たなか耳鼻咽喉科 (70 m)
- パールデンタルクリニック (131 m)
- ひらた医院 (168 m)
- 谷崎鍼灸整骨院 (182 m)
- 尾松歯科石山診療所 (202 m)
- よしかわ医院 (257 m)
- 志ま接骨院 (364 m)
- せきい眼科 (382 m)
- デイサービスさくら倶楽部 (388 m)
- 西角三愛小児科 (435 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大津市立石山幼稚園 (206 m)
- 保育の家しょうなん (611 m)
- 新石山寺保育園 (715 m)
- 田上保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ瀬田川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメニティ瀬田川の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ瀬田川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,189万~1,651万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大津市の平均より39.6% 低い↓ 滋賀県の平均より41.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ瀬田川の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニティ瀬田川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ瀬田川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,880万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメニティ瀬田川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,368.4万円 | 16万円 |
3階〜4階 | 1,309.1万円 | 16.6万円 |
5階 | 1,230万円 | 16.3万円 |
6階 | 1,200万円 | 14.9万円 |
7階 | 1,758.6万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,301.7万円 | 16.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,732.6万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,451.8万円 | 16.7万円 |
東 | 1,457.3万円 | 16.6万円 |
アメニティ瀬田川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ瀬田川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメニティ瀬田川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アメニティ石山2 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
アバンテ大津ステラヴィア | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 12.0万円 | 7.5万円 |
サンシティ大津石山 | 2021年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
アメニティ石山 | 2019年9月 | 8.5万円 | 5LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
セトルコート唐橋 | 2018年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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