アメニティ石山2
★★★☆☆3.2 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格990万円
3階, 3LDK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
3階, 3LDK, 約86㎡の例
アメニティ石山2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大津市の平均より40.6% 低い↓ 滋賀県の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ石山2の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.3万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
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アメニティ石山2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,180万円対前年同月比↑ | 990万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アメニティ石山2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2016年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2016年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2016年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アメニティ石山2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,300円
例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 88.89㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ石山2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜8.1万円 86.25㎡ / - | ||
| 3階 | 6.2万〜6.8万円 70.53㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.8万円 88.89㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.2(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アメニティ石山2の売却のご相談
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アメニティ石山2の基本情報
滋賀県大津市石山寺3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石山寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アメニティイシヤマニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 石山寺3丁目18-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒520-0861 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 石山寺郵便局 (770 m)
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- ファミリーマート大津瀬田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
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- 株式会社滋賀銀行 石山支店 寺辺代理店 (959 m)
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- 瀬田川緑地 (874 m)
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- ファミリーマート 大津瀬田4丁目店 (897 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。