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サンレポース石山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.07

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市石山寺3丁目25-10
交通
  • 京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩19分
築年月
1995年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンレポース石山の基本情報

サンレポース石山は、拓伸によって1995年08月に竣工された総戸数10戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,025万～1,083万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンレポースイシヤマ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所滋賀県 大津市 石山寺3丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒520-0861管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社拓伸バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市石山寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石山寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。唐橋前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAレーク大津南大津支店 (359 m)
    • ファミリーマートさいき黒津 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ミニストップ大津石山寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 滋賀銀行寺辺代理店 (960 m)
  • 公園3件
    • 多羅川緑地 (368 m)
    • 石山公園 (480 m)
    • 瀬田川緑地 (743 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 大津石山寺3丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 大津石山寺南店 (170 m)
    • ヤマザキショップ440 (412 m)
    • ファミリーマート 大津瀬田4丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 大津平津店 (882 m)
    • ファミリーマート 大津稲津1丁目店 (974 m)
  • スーパー1件
    • フレンドマート 石山寺辺店 (598 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大津市立石山小学校 (170 m)
    • 大津市立 石山児童クラブ (173 m)
    • 滋賀大学 教育学部 総務係 (480 m)
    • 滋賀大学 教育学部 (624 m)
    • 国立滋賀大学教育学部 (659 m)
    • 大津市立石山中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大津警察署 石山南郷交番 (247 m)
    • 滋賀大学附属図書館教育学部分館 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスさくら倶楽部 (115 m)
    • 谷崎鍼灸整骨院 (172 m)
    • ひらた医院 (189 m)
    • 西角三愛小児科 (230 m)
    • 尾松歯科石山診療所 (268 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (285 m)
    • 訪問看護リハビリステーション満月 (311 m)
    • 永井医院 (324 m)
    • パールデンタルクリニック (473 m)
    • 北村クリニック (581 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大津市立石山幼稚園 (189 m)
    • 新石山寺保育園 (447 m)
    • 保育の家しょうなん (626 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンレポース石山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンレポース石山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,025万～1,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より46.5% 低い↓
滋賀県の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 412位
大津市
239棟中 211位
石山寺
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンレポース石山の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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サンレポース石山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンレポース石山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,198万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,130万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約49万円)南東-
2021年9月1,130万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約49万円)南東-
2021年8月1,130万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約49万円)--
2021年6月1,130万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約49万円)南東-
2020年4月680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンレポース石山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,044.4万円（13.8万円）

サンレポース石山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,044.4万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンレポース石山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階680万円8.9万円
3階〜4階935.7万円12.2万円
5階1,090万円14.2万円
6階1,098.4万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,028.5万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,039.3万円13.7万円

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サンレポース石山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンレポース石山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメニティ石山22023年6月7.5万円3LDK-10.0万円
アバンテ大津ステラヴィア2023年6月7.5万円3LDK12.0万円7.5万円
サンシティ大津石山2021年2月6.4万円3LDK6.4万円6.4万円
アメニティ石山2019年9月8.5万円5LDK8.5万円8.5万円
セトルコート唐橋2018年12月6.0万円3LDK6.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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