カーサ瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、1LDKLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 1LDKLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 1LDKLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★☆☆☆2.96
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市大萱1丁目13-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサセタ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 大萱1丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-2144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市大萱1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の瀬田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 滋賀銀行瀬田駅前支店 (43 m)
- 関西みらい銀行 瀬田駅前支店 (67 m)
- 関西みらい銀行 びわこ住宅ローンセンター (80 m)
- 京都信用金庫瀬田支店 (97 m)
- 京都中央信用金庫瀬田支店 (115 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR瀬田駅内出張所(ATM) (144 m)
- 京都銀行瀬田支店 (163 m)
- ファミリーマート一里山 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- JAレーク大津瀬田支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ瀬田内出張所(ATM) (381 m)
- 公園4件
- 瀬田駅前西公園 (262 m)
- 長沢川緑地 (536 m)
- 一里山公園緑のふれあいセンター (870 m)
- 一里山公園 (930 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 瀬田駅前店 (110 m)
- ローソン 瀬田駅前店 (128 m)
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- ローソン 大津一里山店 (684 m)
- セブンイレブン 大津大将軍店 (720 m)
- セブンイレブン 大津月輪店 (789 m)
- ファミリーマート 大将軍一丁目店 (882 m)
- ローソン 大津大江二丁目店 (921 m)
- セブンイレブン 大津一里山店 (976 m)
- スーパー2件
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- アル・プラザ瀬田 (412 m)
- 学校/教育施設8件
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- 大津市立 瀬田児童クラブ (580 m)
- 大津市立瀬田小学校 (587 m)
- 大津市立 瀬田北児童クラブ (660 m)
- 大津市立瀬田北中学校 (743 m)
- 大津市立瀬田北小学校 (754 m)
- 大津市立瀬田中学校 (906 m)
- 大津市立 第2瀬田児童クラブ (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 大津警察署 瀬田駅前交番 (85 m)
- 大津市東消防署 (382 m)
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- 大津市立 瀬田公民館 (685 m)
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- 大津市役所 教育委員会 東部学校給食共同調理場 (812 m)
- 病院/医療10件
- 中橋歯科医院 (26 m)
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- 小西医院 (116 m)
- 成田矯正歯科医院 (126 m)
- おうみのくにクリニック (129 m)
- しま歯科クリニック (132 m)
- まるやま歯科クリニック (132 m)
- 天健整骨院 (132 m)
- 瀬田耳鼻咽喉科 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド瀬田こども園 (439 m)
- 大津市立瀬田東幼稚園 (464 m)
- 一里山ひかり保育園 (504 m)
- ひかり保育園 (504 m)
- 大津市立瀬田幼稚園 (510 m)
- 大津市立瀬田北幼稚園 (618 m)
- ふぁみぃゆ保育園 (643 m)
- えんじぇる (648 m)
- 大将軍ひかり保育園 (670 m)
- グレイス一里山保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 639万～861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大津市の平均より53.1% 低い↓ 滋賀県の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDKLDK、約65㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ瀬田の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.6万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,198万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 897万円 | 14万円 |
| 5階 | 863.1万円 | 12.9万円 |
| 6階〜7階 | 855.7万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 842.5万円 | 12.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 962.8万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 848.6万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 889.1万円 | 13.8万円 |
| 北/北東/北西 | 830万円 | 12.9万円 |
カーサ瀬田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDKLDK、約65㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 3DK | 56.79㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 3DK | 56.79㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 3DK | 56.79㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 5.7万円 | 3LDK | 66.07㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 5.7万円 | 3LDK | 66.07㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ瀬田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 69.5㎡ / 南東 | 4.9万〜5.2万円 56.16㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.3万円 56.79㎡ / - | ||
| 5階 | 5万〜5.2万円 60.82㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 66.07㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5万〜5.3万円 56.16㎡ / - | ||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 65.1㎡ / 南東 | 5.1万〜5.3万円 56.16㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 56.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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