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コスモ千歳烏山グランコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,630万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,630万円 〜 4,860万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴852024年01月16日更新
家賃相場9.3万円
表面利回り4.3% 〜 5.23階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4766人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山3丁目18-15
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩14分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ千歳烏山グランコート
  • コスモ千歳烏山グランコートのエントランス
  • コスモ千歳烏山グランコートの看板
  • コスモ千歳烏山グランコートの外観

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コスモ千歳烏山グランコートの基本情報

コスモ千歳烏山グランコートは、コスモスイニシアによって1996年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,656万~6,197万円、参考相場単価は80万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモチトセカラスヤマグランコート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 北烏山3丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建5階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区北烏山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩16分、久我山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (474 m)
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (678 m)
    • JA東京中央烏山支店 (716 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (756 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (761 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (778 m)
    • ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園9件
    • 烏山公園 (434 m)
    • 烏山つつじ緑地 (501 m)
    • 上高井戸西原緑地 (544 m)
    • 浅間橋公園 (598 m)
    • つばき緑地 (601 m)
    • 昭栄公園 (764 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (910 m)
    • 高井戸みどり公園 (949 m)
    • 富士見丘児童遊園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (203 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (333 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (475 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (637 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (656 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (677 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山店 (685 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (766 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (188 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (430 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (708 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (735 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (797 m)
    • 西友 烏山店 (802 m)
    • シミズヤ烏山店 (921 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立烏山北小学校 (303 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (423 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (475 m)
    • 烏山児童館 (511 m)
    • アプリ児童デイサービス北烏山 (539 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (673 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (768 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (784 m)
    • 杉並区立 高井戸西学童クラブ (786 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北烏山保管所 (186 m)
    • 寺町通り区民集会所 (326 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (393 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (709 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (720 m)
    • 南烏山区民集会所 (746 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (764 m)
    • 烏山総合支所 (772 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (772 m)
    • 烏山区民会館 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤医院 (241 m)
    • グループホームここから (301 m)
    • 松葉通り歯科クリニック (318 m)
    • 成瀬医院 (333 m)
    • 慶仁クリニック (390 m)
    • ニチイケアセンター烏山 (408 m)
    • こころのホームクリニック世田谷 (418 m)
    • 世田谷今井歯科医院 (424 m)
    • デイサービス悠ゆう (435 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 烏山北保育園 (153 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (286 m)
    • 西之谷保育園 (570 m)
    • メネス保育園 (606 m)
    • 宝陽幼稚園 (614 m)
    • 杉並区立上高井戸保育園 (712 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (728 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (733 m)
    • 烏山保育園 (766 m)
    • 烏山いちご保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ千歳烏山グランコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ千歳烏山グランコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,656万~6,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 91万円
坪単価
266万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 4,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14398位
世田谷区
3018棟中 1332位
北烏山
39棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ千歳烏山グランコートの相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ千歳烏山グランコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比4,630万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ千歳烏山グランコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,198万円です。専有面積は約33㎡〜約68㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,598万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約253万円)西-
2024年1月4,698万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)西-
2023年12月4,698万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)西-
2023年11月4,698万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)西-
2022年7月5,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)西

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ千歳烏山グランコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.3万円1DK33.19㎡9.3万円9.3万円1〜5
2023年5月9.3万円1DK33.19㎡9.3万円9.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千歳烏山グランコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜20.8万円
68.12㎡ / -
17.2万〜18万円
60.64㎡ / 西
2階9.1万〜9.6万円
33.19㎡ / 北
17.7万〜18.5万円
60.64㎡ / 西
20.3万〜21.3万円
67.78㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
33.19㎡ / 北
17.4万〜18.3万円
59.6㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
60.64㎡ / 西
4階18万〜18.9万円
59.6㎡ / -
19.9万〜20.9万円
67.78㎡ / 西
5階18.9万〜19.8万円
62.26㎡ / -

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