グローバル瀬田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.79
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市大江4丁目5-3
- 交通
- JR東海道本線「瀬田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローバル瀬田の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルセタ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 大江4丁目5-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒520-2141 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市大江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩8分、アクセス良好です。唐橋前駅から徒歩29分、石山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAレーク大津瀬田支店 (72 m)
- 京都銀行瀬田支店 (256 m)
- 滋賀銀行大江代理店 (336 m)
- 京都中央信用金庫瀬田支店 (378 m)
- 関西みらい銀行 びわこ住宅ローンセンター (386 m)
- 関西みらい銀行 瀬田駅前支店 (394 m)
- 滋賀銀行瀬田駅前支店 (414 m)
- 京都信用金庫瀬田支店 (439 m)
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- ファミリーマート一里山 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 公園2件
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- ローソン 瀬田駅前店 (502 m)
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- ローソン 大津一里山店 (775 m)
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- 大津市立 第2瀬田児童クラブ (730 m)
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- 大津市立 瀬田北児童クラブ (941 m)
- 公共施設/機関9件
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- 大津警察署 瀬田駅前交番 (434 m)
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- 成田矯正歯科医院 (275 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 大津市立瀬田幼稚園 (131 m)
- レイモンド瀬田こども園 (272 m)
- ひかり保育園 (555 m)
- 第二博愛保育園大津園 (652 m)
- 博愛保育園 (656 m)
- 大津市立瀬田東幼稚園 (711 m)
- 一里山ひかり保育園 (776 m)
- 大津市立瀬田北幼稚園 (896 m)
- おおがや愛保育園 (916 m)
- ふぁみぃゆ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,483万~2,013万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より2.8% 高い↑ 滋賀県の平均と同じ相場単価です |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル瀬田の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,080万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
2022年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
2022年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.9%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,280万円 | 20.4万円 |
4階〜5階 | 1,830万円 | 28.6万円 |
6階〜7階 | 1,693.3万円 | 26万円 |
8階〜9階 | 1,558万円 | 24.4万円 |
10階〜11階 | 1,520万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 17.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,805万円 | 27.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,693.5万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,628.9万円 | 25.4万円 |
北/北東/北西 | 1,880万円 | 29.5万円 |
グローバル瀬田の売却のご相談
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グローバル瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2021年2月 | 7.7万円 | 2LDK | 55.98㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 7.7万円 | 2LDK | 61.7㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 7.7万円 | 2LDK | 61.7㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル瀬田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 53.53㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.8万〜9.2万円 62.69㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 7.9万〜8.3万円 55.98㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 63.8㎡ / 南 | |
5階 | 9.5万〜10万円 66.95㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 63.8㎡ / - | |
6階 | 8.4万〜8.8万円 63.8㎡ / 北 | ||
7階 | 10.2万〜10.7万円 66.16㎡ / 南西 | ||
8階 | 8.9万〜9.4万円 61.7㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 63.8㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 | 8.2万〜8.6万円 55.98㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 66.16㎡ / 南 | |
11階 | 8.2万〜8.6万円 55.98㎡ / 南東 |
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