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ディオフェルティ大津ビューステージ

696人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,900万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
滋賀県大津市茶が崎3-11
交通
築年月
1999年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.88

ディオフェルティ大津ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より17.4% 高い↑
滋賀県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 162位
大津市
226棟中 73位
茶が崎
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディオフェルティ大津ビューステージの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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ディオフェルティ大津ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,710万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディオフェルティ大津ビューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ大津ビューステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.9万円2SLDK68.4㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年2月9.9万円2SLDK68.4㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年1月9.9万円2SLDK68.4㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年12月9.9万円2SLDK68.4㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年11月9.9万円2SLDK68.4㎡20.0万円10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ大津ビューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.9万円
68.4㎡ / 南
3階
4階9.5万〜10.5万円
71.82㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
71.82㎡ / -
6階9.1万〜10.1万円
68.4㎡ / 南
7階
8階9.2万〜10.2万円
68.4㎡ / 南
9階
10階9.5万〜10.6万円
71.82㎡ / -
11.2万〜12.4万円
82.2㎡ / 南
11階9.8万〜10.9万円
71.82㎡ / 南
11.8万〜13万円
82.2㎡ / 南
12階11.9万〜13.1万円
82.2㎡ / 南
13階9.2万〜10.2万円
68.4㎡ / -
10.4万〜11.5万円
71.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(滋賀県)

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ディオフェルティ大津ビューステージの基本情報

滋賀県大津市茶が崎に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティオオツビューステージ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 茶が崎3-11管理形態委託
郵便番号〒520-0023管理員常駐
築年月1999年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発、エイチ・シー土地開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (355 m)
    • 京都銀行西大津支店 (422 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (472 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 大津市役所内郵便局 (806 m)
    • 株式会社滋賀銀行 大津市役所出張所 (815 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (817 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (836 m)
  • 公園3件
    • 尾花川公園 (522 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (745 m)
    • 近江神宮外苑公園 (902 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大津松山町店 (378 m)
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (669 m)
    • ローソン 大津松山町店 (689 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (787 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (789 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (944 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • valor(バロー) 茶が崎店 (123 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (322 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (436 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大津市立皇子山中学校 (338 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (712 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (913 m)
    • 滋賀県警察学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津警察署 皇子山交番 (337 m)
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (681 m)
    • 大津市中消防署 (758 m)
    • 大津市消防局 (783 m)
    • 医療情報案内 (815 m)
    • 大津市役所 (815 m)
    • 大津市立 長等公民館 (866 m)
    • 大津市消防局 長等分団詰所 (869 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (882 m)
    • 滋賀県心の教育相談センター不登校相談 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩デイサービスセンター (90 m)
    • こんどう小児科 (121 m)
    • 大津京やすらぎの家 (147 m)
    • 大津京おおくぼ歯科医院 (312 m)
    • ねっしん整骨院 (350 m)
    • いのうえ内科クリニック (409 m)
    • 小野矯正歯科医院 (418 m)
    • 皇子山こどもクリニック (418 m)
    • 高山歯科医院 (418 m)
    • よこえ皮フ泌尿器科 (418 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大津京保育園 (712 m)
    • みつばち保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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