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ユニライフ大津中央

699人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
滋賀県大津市中央1丁目7-31
交通
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.83

ユニライフ大津中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 90万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より8.2% 高い↑
滋賀県の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
439棟中 182位
大津市
227棟中 84位
中央
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニライフ大津中央の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ユニライフ大津中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ大津中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年12月1,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年11月1,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年10月1,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年2月1,830万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ大津中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ大津中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
60.86㎡ / 南東
3階8.4万〜9.2万円
62.51㎡ / 東
4階8.4万〜9.3万円
60.86㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
68.0㎡ / 南東
5階9.5万〜10.5万円
68.0㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
73.98㎡ / 南東
7階8.6万〜9.5万円
60.86㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
68.0㎡ / 南東
8階
9階8.5万〜9.4万円
60.16㎡ / 南東
10階10.6万〜11.7万円
74.01㎡ / 南西
11階10.6万〜11.7万円
73.98㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
74.01㎡ / 南西
12階9.8万〜10.8万円
68.0㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(滋賀県)

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ユニライフ大津中央の基本情報

滋賀県大津市中央1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の浜大津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪京津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニライフオオツチュウオウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 大津市 中央1丁目7-31管理形態委託
郵便番号〒520-0043管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり178円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫大津支店 (62 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (103 m)
    • 株式会社滋賀銀行 本部 (149 m)
    • 滋賀銀行本店 (156 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (179 m)
    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (193 m)
    • 県信用大津支店 (204 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 浜大津郵便局 (293 m)
    • 大津京町郵便局 (405 m)
  • 公園4件
    • 湖岸緑地 (537 m)
    • 大津駅前公園 (551 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (622 m)
    • 尾花川公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大津中央二丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (238 m)
    • ローソン 大津駅前店 (458 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (473 m)
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (494 m)
    • ローソン 大津島の関店 (614 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (639 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (673 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (686 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (787 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 大津店 (97 m)
    • スーパーゲンサン 大津店 (390 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大津市立中央小学校 (443 m)
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (466 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (505 m)
    • ニチイ学館大津校 (595 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (793 m)
    • 大津市立長等小学校 (822 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (843 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (865 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市立 中央公民館 (158 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (179 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (191 m)
    • 法テラス滋賀 (191 m)
    • 大津市立図書館 (226 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (273 m)
    • 大津市保健所 (330 m)
    • 大津市ふれあいプラザ (377 m)
    • 大津市消防局 中央分団詰所 (400 m)
    • 滋賀県立びわ湖フローティングスクール (402 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田歯科医院 (28 m)
    • はまおおつ歯科 (107 m)
    • 良庵介護サービス事業所 (131 m)
    • 森井眼科医院 (149 m)
    • アースサポート大津 (151 m)
    • きづみのるクリニック (171 m)
    • 藤田歯科医院 (184 m)
    • 桂田医院 (184 m)
    • 吉田医院 (198 m)
    • 重永医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ども未来園 (116 m)
    • 保育サービスみのこみの (141 m)
    • リトル・フット (196 m)
    • 清心幼稚園 (254 m)
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    • 大津市立大津幼稚園 (506 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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