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ユニライフ大津中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴282023年05月04日更新
家賃相場8.2万 〜 9.2万円
表面利回り5.1% 〜 6.27階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.85

352人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市中央1丁目7-31
交通
  • 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」徒歩4分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニライフ大津中央の基本情報

ユニライフ大津中央は、ユニチカによって1999年07月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工はユニチカが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,762万~2,771万円、参考相場単価は29万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフオオツチュウオウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 大津市 中央1丁目7-31管理形態委託
郵便番号〒520-0043管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり178円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線のびわ湖浜大津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪京津線も利用可能でアクセスは抜群です。三井寺駅から徒歩9分、島ノ関駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫大津支店 (63 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (97 m)
    • 滋賀銀行本店 (157 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (178 m)
    • セブン銀行 野村證券 大津支店 共同出張所 (187 m)
    • 滋賀銀行中町出張所 (199 m)
    • 県信用大津支店 (203 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 浜大津駅出張所 無人ATM (224 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院 (483 m)
    • 京滋信用組合滋賀支店 (526 m)
  • 公園2件
    • 湖岸緑地 (537 m)
    • 大津駅前公園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大津中央二丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (238 m)
    • ローソン 大津駅前店 (459 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (472 m)
    • ラックウェイ有限会社 (477 m)
    • ローソン 大津島の関店 (615 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (644 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (674 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (786 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (860 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 大津店 (98 m)
    • フレンドマート 大津なかまち店 (341 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大津市立 中央児童クラブ (429 m)
    • 大津市立中央小学校 (444 m)
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (466 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (792 m)
    • 大津市立長等小学校 (820 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (844 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (866 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市立 中央公民館 (159 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (178 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (190 m)
    • 法テラス滋賀 (190 m)
    • 大津市役所 市民部 スカイプラザ浜大津 (223 m)
    • 大津市立図書館 (225 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (272 m)
    • 大津市役所 政策調整部 人権・男女共同参画課・女性力室 (297 m)
    • 大津市保健所 (329 m)
    • 大津市役所 未来まちづくり部 都市再生課 (344 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田歯科医院 (28 m)
    • はまおおつ歯科 (108 m)
    • 良庵介護サービス事業所 (131 m)
    • きむら整骨院 浜大津院 (141 m)
    • 森井眼科医院 (148 m)
    • アースサポート大津 (151 m)
    • きづみのるクリニック (170 m)
    • 桂田医院 (179 m)
    • 藤田歯科医院 (183 m)
    • 吉田医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ども未来園 (117 m)
    • 保育サービスみのこみの (144 m)
    • 清心幼稚園 (254 m)
    • 浜大津保育園 (321 m)
    • 近松保育園 (434 m)
    • 愛光幼稚園 (471 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (473 m)
    • 大津市立大津幼稚園 (507 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (517 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ大津中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ大津中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,762万~2,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 37万円
坪単価
97万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より11.9% 高い↑
滋賀県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 186位
大津市
239棟中 89位
中央
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ユニライフ大津中央の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ユニライフ大津中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ大津中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,898万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,648万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南東
2023年4月2,648万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南東
2023年4月2,798万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東
2023年3月2,798万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東
2023年3月2,898万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニライフ大津中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月9.2万円3LDK62.51㎡18.4万円18.4万円1〜5
2020年9月8.2万円3LDK62.51㎡16.4万円16.4万円1〜5
2020年8月8.2万円3LDK62.51㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK62.51㎡9.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ大津中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
60.86㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
62.51㎡ / 東
4階8.3万〜8.7万円
60.86㎡ / 南東
10.2万〜10.8万円
73.98㎡ / 南
5階9.3万〜9.7万円
68.0㎡ / 南東
6階10.1万〜10.7万円
73.98㎡ / 南東
7階8.4万〜8.8万円
60.86㎡ / 南東
9.4万〜9.8万円
68.0㎡ / 南東
8階
9階8.4万〜8.8万円
60.16㎡ / 南東
10階9.5万〜10万円
68.0㎡ / 南東
11階10.4万〜10.9万円
73.98㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
74.01㎡ / 南西
12階9.6万〜10.1万円
68.0㎡ / 南東
13階10.5万〜11万円
74.01㎡ / -
14階10.5万〜11万円
74.01㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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