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サンクタス大津中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴252022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.21

467人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市中央2丁目5-28
交通
  • JR東海道本線「大津駅」徒歩6分
築年月
2003年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンクタス大津中央の基本情報

サンクタス大津中央は、オリックスリアルエステートによって2003年06月に竣工された総戸数45戸の14階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,907万~4,446万円、参考相場単価は43万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスオオツチュウオウ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 中央2丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒520-0043管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり203円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩6分、アクセス良好です。島ノ関駅から徒歩7分、びわ湖浜大津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA滋賀信連本所 (299 m)
    • 滋賀銀行本店 (303 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (311 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (319 m)
    • 滋賀県民信用組合 (328 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (332 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (337 m)
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (338 m)
    • 大津手形交換所 (347 m)
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (351 m)
  • 公園4件
    • 大津駅前公園 (240 m)
    • 湖岸緑地 (498 m)
    • 逢坂丸山公園 (769 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (835 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大津駅前店 (150 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (404 m)
    • ローソン 大津島の関店 (420 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (525 m)
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (612 m)
    • ラックウェイ有限会社 (623 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (846 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 大津店 (294 m)
    • フレンドマート 大津なかまち店 (588 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大津市立 中央児童クラブ (240 m)
    • 大津市立中央小学校 (245 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (543 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (543 m)
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (616 m)
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津簡易裁判所 受付係 (209 m)
    • 大津地方裁判所 民事部 受付センター 受付係 (209 m)
    • 大津家庭裁判所 書記官室 家事受付係 (209 m)
    • 大津検察審査会 (209 m)
    • 大津家庭裁判所 (214 m)
    • 大津地方裁判所 (214 m)
    • 大津簡易裁判所 (215 m)
    • 大津市立 中央公民館 (221 m)
    • 大津市消防局 中央分団詰所 (259 m)
    • 大津税務署 (278 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西医院 (103 m)
    • あさひ美容外科 (129 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (163 m)
    • 愛和居宅介護支援事業所 (169 m)
    • はなよし歯科・矯正歯科 (171 m)
    • 今井中央整骨院 (176 m)
    • 藤下歯科医院 (181 m)
    • あそうクリニック (185 m)
    • 重永医院 (208 m)
    • 奥村歯科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (152 m)
    • 愛光幼稚園 (181 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (183 m)
    • 大津市立大津幼稚園 (272 m)
    • 子ども未来園 (283 m)
    • 清心幼稚園 (378 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (443 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園 (444 m)
    • 保育サービスみのこみの (517 m)
    • 近松保育園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス大津中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス大津中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,907万~4,446万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 52万円
坪単価
143万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より65.4% 高い↑
滋賀県の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 46位
大津市
239棟中 23位
中央
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンクタス大津中央の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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サンクタス大津中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,520万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス大津中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2022年2月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2020年7月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-
2020年7月3,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2020年6月3,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス大津中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.0万円2LDK67.29㎡11.0万円27.0万円6〜10南東
2015年1月11.5万円2LDK67.29㎡11.5万円30.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス大津中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.1万〜11.6万円
77.49㎡ / 東
4階11.5万〜12.1万円
77.49㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
84.89㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
67.29㎡ / 南東
6階
7階
8階10.8万〜11.3万円
70.03㎡ / 南
9階10.6万〜11.2万円
70.03㎡ / 南西
10階10.3万〜10.8万円
67.29㎡ / 南東
11階11.9万〜12.5万円
77.49㎡ / 南東
13万〜13.7万円
84.89㎡ / 南東
12階
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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