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サンクタス大津中央

★★★★☆4.42 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
滋賀県大津市中央2丁目5-28
交通
築年数
2003年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクタス大津中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より70.7% 高い↑
大津市の平均より77.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 30位
大津市
233棟中 12位
中央
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス大津中央の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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サンクタス大津中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,900万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス大津中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月3,280万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2015年7月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2014年11月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2010年10月3,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス大津中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.0万円2LDK67.29㎡11.0万円27.0万円6〜10南東
2015年1月11.5万円2LDK67.29㎡11.5万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス大津中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万円〜11.7万円
77.49㎡ / 東
4階12.8万円〜14.2万円
84.89㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.6万円
67.29㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.8万円
67.29㎡ / 南東
11階11.3万円〜12.5万円
77.49㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
84.89㎡ / 南東
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.42(滋賀県)

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サンクタス大津中央の基本情報

滋賀県大津市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス大津中央(サンクタスオオツチュウオウ)管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 中央2丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒520-0043管理員日勤
築年数2003年6月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (404 m)
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    • セブンイレブン 大津駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (524 m)
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (589 m)
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    • ローソン 浜大津四丁目店 (847 m)
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    • 大津市立 逢坂児童クラブ (543 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンクタス大津中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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